Nhà phố Hẻm Đường Trần Đình Xu Quận 1 - 3 tầng - Giá Chỉ 3,98 Tỷ

Nhà phố hẻm Trần Đình Xu, Quận 1 – vị trí trung tâm, pháp lý sạch sẽ, sổ hồng riêng chính chủ. Kết cấu 3 tầng, 2 phòng ngủ, 3 tolet, diện tích 11m². Giá 3,98 tỷ, thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Nhà phố 3 tầng, 2 PN, 3 tolet tại 120/1B Trần Đình Xu, Phường Cầu Ông Lãnh (Quận 1). Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. Giá 3,98 tỷ (361,8 triệu/m²).

Cơ hội mua nhanh, thương lượng linh hoạt. Xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 120/1B Đường Trần Đình Xu, Phường Cầu Ông Lãnh (Quận 1)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 11m² (4m × 4m)
• Kết cấu: 3 tầng, 2 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá: 3,98 tỷ (361,8 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố tại Trần Đình Xu, Phường Cầu Ông Lãnh (Quận 1) nằm trên tuyến đường nội bộ hẻm, kết nối nhanh đến các trục chính Nguyễn Huệ, Pasteur, Tôn Đức Thắng. Khu vực là trung tâm thương mại, dân cư đông đúc, tiện ích dồi dào.

Giá 361,8 triệu/m² phản ánh vị trí cốt lõi Quận 1. Mặc dù là hẻm hẹp, diện tích 11m² buộc phải xây dựng nhỏ, nhưng pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ) giảm rủi ro giao dịch.

Tỷ suất cho thuê 0% theo thông tin chủ nhà; có thể do hiện không cho thuê hoặc dữ liệu chưa đầy đủ. Tuy nhiên, kết cấu 3 tầng + 3 tolet cho thấy tiềm năng cho thuê từng phòng. Chi phí quản lý hẻm tối có thể cao hơn nhà mặt tiền. Mua bán nhà là cái duyên – xem nhà thực tế vẫn là bước quan trọng nhất.