Nhà phố Hẻm Đường Trần Đình Xu Quận 1 - Giá Chỉ 8,5 Tỷ

🏠 Cơ Hội Vàng Sở Hữu Nhà Phố 137/54 Đường Trần Đình Xu Quận 1 - Vị Trí Đắc Địa, Giá Chỉ 8,5 Tỷ!

Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu căn nhà phố hiếm có khó tìm tại 137/54 Đường Trần Đình Xu, Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1 - khu vực trung tâm sầm uất nhất Sài Gòn. Với mức giá chỉ 8,5 tỷ (143,1 triệu/m²) - cực kỳ hấp dẫn cho một bất động sản tại Quận 1, đây là cơ hội không thể bỏ qua cho cả nhà đầu tư lẫn người có nhu cầu ở thực.

Căn nhà sở hữu pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng chính chủ, sẵn sàng công chứng sang tên trong ngày. Đừng để vuột mất cơ hội sở hữu nhà phố Bán Nhà phố 137/54 Đường Trần Đình Xu Phường Cầu Ông Lãnh với giá đầu tư cực tốt hôm nay!

📊 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 137/54 Đường Trần Đình Xu, Phường Nguyễn Cư Trinh (Phường Cầu Ông Lãnh), Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 59,4m² (4,4m x 13,5m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Nằm trong hẻm đường Trần Đình Xu
• Giá bán: 8,5 tỷ (143,1 triệu/m²) - Còn thương lượng
• Google Maps: Xem vị trí

🌟 Đặc Điểm Nổi Bật Của Vị Trí & Khu Vực

Đường Trần Đình Xu thuộc khu trung tâm Quận 1 - nơi được mệnh danh là "trái tim" của Thành phố Hồ Chí Minh, hội tụ đầy đủ các yếu tố về vị trí đắc địa mà hiếm có bất động sản nào sở hữu:

• Kết nối giao thông thuận tiện: Chỉ vài phút di chuyển đến các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Thái Học, Calmette, Phạm Ngũ Lão
• Tâm điểm kết nối: Dễ dàng di chuyển đến Quận 5, Quận 4, và các quận trung tâm khác
• Nằm gần khu phố Tây Bùi Viện: Tiềm năng kinh doanh lưu trú, dịch vụ cao cấp

🛍️ Tiện Ích Xung Quanh Đẳng Cấp

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích cao cấp của khu vực trung tâm:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Trãi, Trường Quốc tế AIS
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Mắt TP.HCM
• Mua sắm & Giải trí: Chợ Bến Thành, Diamond Plaza, Takashimaya
• Ẩm thực: Phố ẩm thực Nguyễn Thái Học, khu phố Tây Phạm Ngũ Lão
• Văn hóa: Nhà hát Thành phố, Bảo tàng Mỹ thuật, Phố đi bộ Nguyễn Huệ

💰 Phân Tích Giá Trị Đầu Tư

Với mức giá 143,1 triệu/m², căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung của bất động sản Quận 1. Phân tích chi tiết:

• Giá trung bình khu vực: 170-190 triệu/m² cho nhà phố tương đương
• Tiết kiệm ngay: Khoảng 1,5-2 tỷ so với thị trường
• Tiềm năng tăng giá: 8-10%/năm nhờ vị trí trung tâm và các dự án hạ tầng mới
• Khả năng cho thuê: Tỷ suất lợi nhuận 4-5%/năm nếu khai thác cho thuê

🏢 Công Năng Khai Thác Đa Dạng

Căn nhà phố 137/54 Đường Trần Đình Xu Quận 1 này mở ra nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng công ty, studio, showroom
2. Đầu tư cho thuê: Cho thuê nguyên căn hoặc phân chia phòng cho thuê
3. Cải tạo thành homestay/airbnb: Khai thác du khách trong và ngoài nước
4. Xây mới thành tòa nhà mini: Tối ưu không gian sử dụng, tăng giá trị BĐS

✅ 7 Lý Do Nên Sở Hữu Ngay BĐS Này

1. Giá hời hiếm có trong bối cảnh BĐS Quận 1 liên tục tăng giá
2. Vị trí vàng tại trung tâm, thuận tiện di chuyển đến mọi nơi
3. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh gọn
4. Diện tích lý tưởng 59,4m², không quá rộng mà vẫn đủ công năng
5. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ vị trí đắc địa
6. Đa dạng công năng sử dụng: ở, kinh doanh, cho thuê
7. Cơ hội đầu tư độc quyền - hiếm khi có BĐS Quận 1 ở mức giá này

📞 Đừng Bỏ Lỡ Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Tại Trung Tâm Quận 1!

Cơ hội không đến hai lần! BĐS tại vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và đầu tư sinh lời. Với mức giá 8,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 8-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp tại: 137/54 Đường Trần Đình Xu, P. Cầu Ông Lãnh, Q.1, TP.HCM

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay kẻo lỡ cơ hội đầu tư!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Nhà có thể vào ở ngay không?**
   Vâng, căn nhà đã hoàn thiện đẹp, kết cấu vững chắc, bạn có thể vào ở ngay mà không cần sửa chữa thêm.

2. Hẻm xe hơi vào được không?**
   Hẻm xe máy thông thoáng, ô tô có thể đỗ gần nhà và đi bộ vào. Điều này là phổ biến tại khu vực trung tâm Quận 1.

3. Thủ tục sang tên mất bao lâu?**
   Với pháp lý rõ ràng, sổ hồng chính chủ, thủ tục sang tên có thể hoàn tất trong 1-2 ngày làm việc, đảm bảo nhanh chóng và minh bạch cho người mua.

Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Quận 1 tại timnhapho.vn
Xem các nhà phố khu vực lân cận
Tư vấn đầu tư bất động sản trung tâm