Nhà phố Hẻm Đường Trần Hưng Đạo Quận 1 - 3 tầng - Giá Chỉ 4,48 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẲNG CẤP TẠI VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 1

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố 120/11 Đường Trần Hưng Đạo, Phường Bến Thành, Quận 1 - nơi mà giá trị bất động sản không ngừng tăng trưởng theo thời gian. Vị trí đắc địa này chỉ xuất hiện một lần duy nhất trên thị trường với mức giá cực kỳ hợp lý.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 120/11 Đường Trần Hưng Đạo, Phường Phạm Ngũ Lão (thuộc Phường Bến Thành), Quận 1, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 12,4m² (3,6m x 4,5m) • Diện tích sử dụng: 37,2m² • Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm Đường Trần Hưng Đạo, kết nối thuận tiện • Google Maps: Xem vị trí chính xác • Giá bán: 4,48 tỷ (361,3 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG TẠI TRUNG TÂM QUẬN 1

Bán Nhà phố 120/11 Đường Trần Hưng Đạo Quận 1 nằm tại vị trí kim cương của Sài Gòn, sở hữu những ưu điểm vượt trội:

• Tuyến đường huyết mạch: Trần Hưng Đạo là trục giao thông chính kết nối nhiều khu vực quan trọng của thành phố, mật độ lưu thông cao, thuận lợi cho việc di chuyển và kinh doanh.

• Khu vực phát triển: Phường Bến Thành là trung tâm thương mại sầm uất của TP.HCM, nơi tập trung các hoạt động kinh tế-văn hóa-du lịch nhộn nhịp bậc nhất Sài Gòn.

• Tiện ích xung quanh đa dạng: • Chợ Bến Thành - biểu tượng của Sài Gòn (cách 800m) • Phố đi bộ Bùi Viện, Phạm Ngũ Lão (cách 300m) • Trung tâm thương mại Takashimaya, Vincom (khoảng 1km) • Các bệnh viện lớn: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện 115 • Trường học các cấp: Lê Quý Đôn, Nguyễn Thị Minh Khai... • Công viên 23/9, Công viên Tao Đàn • Nhà hát lớn thành phố, Bảo tàng Mỹ thuật

• Dự án hạ tầng tiềm năng: • Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (sắp hoàn thành) • Dự án nâng cấp và mở rộng Đường Trần Hưng Đạo • Kế hoạch phát triển đô thị thông minh Quận 1

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Bán Nhà phố 120/11 Đường Trần Hưng Đạo Phường Bến Thành đang được chào bán với mức giá 4,48 tỷ (361,3 triệu/m²), một mức giá cực kỳ cạnh tranh so với thị trường BĐS khu vực Quận 1 hiện nay:

• So sánh thị trường: Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được chào bán từ 380-420 triệu/m², cao hơn 5-15% so với mức giá đang chào bán.

• Tiềm năng tăng giá: Với sự phát triển không ngừng của Quận 1 và các dự án hạ tầng sắp hoàn thành, giá trị bất động sản khu vực này dự kiến tăng 10-15%/năm trong 3-5 năm tới.

• Phương án khai thác đầu tư: Với vị trí đắc địa này, bạn có thể: • Kinh doanh homestay cho khách du lịch (thu nhập 15-20 triệu/tháng) • Cho thuê làm văn phòng, cửa hàng (thu nhập 12-18 triệu/tháng) • Ở kết hợp kinh doanh online, làm việc tại nhà • Nắm giữ chờ tăng giá (dự kiến 8-12%/năm)

✅ LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí vàng hiếm có - Trung tâm Quận 1, kết nối thuận tiện đến mọi nơi
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Giá hợp lý - Thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung của khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ
5. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh sinh lời
6. Cơ hội khan hiếm - Các bất động sản tại trung tâm Quận 1 ngày càng ít
7. Tiết kiệm chi phí sửa chữa - Nhà đẹp 3 tầng, đã hoàn thiện, dọn vào ở ngay

📢 KHÔNG ĐẦU TƯ HÔM NAY - TIẾC NUỐI NGÀY MAI

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Căn nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 4,48 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 10-15%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được phục vụ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Duyên mua bán nhà chỉ đến một lần, hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể kinh doanh được những gì?

Với vị trí đắc địa tại Quận 1, bạn có thể kinh doanh đa dạng: homestay cho khách du lịch, văn phòng cho thuê, cửa hàng online, dịch vụ lưu trú ngắn hạn. Khu vực này luôn đông đúc khách du lịch và người làm việc tại trung tâm.

2. Pháp lý của căn nhà có vấn đề gì không?

Căn nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ, hoàn công hợp lệ. Việc giao dịch công chứng có thể thực hiện nhanh chóng trong ngày, đảm bảo quyền lợi tuyệt đối cho người mua.

3. Tôi có thể vay ngân hàng để mua căn nhà này không?

Hoàn toàn có thể. Với pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, bạn có thể vay từ 60-70% giá trị căn nhà với thời hạn lên đến 20 năm. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ bạn kết nối với các ngân hàng đối tác để có lãi suất tốt nhất.

Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và xem nhà: 090.118.4444 (Anh Quách Cường)