Nhà phố Hẻm Đường Trần Hưng Đạo Quận 5 - 2 tầng - Giá Chỉ 6,5 Tỷ

Nhà phố 2 tầng hẻm Trần Hưng Đạo, Quận 5 — sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng trong ngày. Diện tích 24,7m², mặt hẻm an yên, vị trí trung tâm thành phố. Giá 6,5 tỷ, thương lượng cho khách có thiện chí.

Nhà phố kiến trúc 2 tầng, 1 phòng ngủ, 1 tolet. Hẻm Trần Hưng Đạo, Phường Chợ Quán, Quận 5. Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công. Giá 6,5 tỷ (263,2 triệu/m²), còn thương lượng.

Căn nhà sổ hồng, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng công chứng. Vị trí trung tâm thành phố, tiện kết nối. Liên hệ xem nhà thực tế hôm nay.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 728/5/7 Đường Trần Hưng Đạo, Phường Chợ Quán (Phường 2, Quận 5 cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 24,7m² (2,9m × 9m)
• Sử dụng: 1 phòng ngủ, 1 tolet
• Kết cấu: 2 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 6,5 tỷ VNĐ

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Trần Hưng Đạo là tuyến đường chính quanh năm sôi động của Quận 5, kết nối dễ dàng về trung tâm Quận 1 và các quận lân cận. Hẻm Trần Hưng Đạo giữ yên tĩnh nhưng vẫn hưởng lợi thế vị trí.

Giá 263,2 triệu/m² phản ánh mức định giá của nhà hẻm 2 tầng tại khu vực này. Mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản cùng loại tại Q.5 có vị trí tương tự.

Nhà không có dòng tiền cho thuê hiện hữu. Tỷ suất khai thác phụ thuộc vào hình thức sử dụng sau này (chia sàn cho thuê, kinh doanh tolet, hoặc giữ nguyên). Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công rõ ràng tạo thuận lợi cho chuyển nhượng nhanh chóng. Vị trí trung tâm Q.5 hỗ trợ giữ giá tài sản dài hạn.