Nhà phố Hẻm Đường Trần Hưng Đạo Quận 5 - 2 tầng - Giá Chỉ 7 Tỷ

Nhà phố 2 tầng 36m² mặt hẻm Trần Hưng Đạo đang rao bán. Sổ hồng đầy đủ, hoàn công, công chứng giao dịch nhanh. Giá 7 tỷ đang thương lượng.

Vị trí Phường An Đông (Phường 7, Quận 5 cũ), hẻm Đường Trần Hưng Đạo. Kích thước 3m x 12m. Kết cấu 2 tầng, 3 phòng ngủ, 2 tolet. Pháp lý hoàn chỉnh sổ hồng riêng chính chủ.

Mua nhà là cái duyên. Căn này pháp lý rõ ràng, giao dịch nhanh. Đến xem nhà thực tế sẽ hiểu rõ hơn giá trị căn nhà.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 780/2A Đường Trần Hưng Đạo, Phường An Đông (Phường 7, Quận 5 cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 36m² (3m x 12m)
• Kết cấu: 2 tầng, 3 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 7 tỷ (194,4 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Trần Hưng Đạo là tuyến đường chính, kết nối từ Quận 5 về trung tâm thành phố. Phường An Đông nằm trên tuyến này, có tiềm năng giao thương cao. Khu vực gần chợ, trường học, bệnh viện — tiện ích sơ cấp đầy đủ cho sinh sống.

Giá 194,4 triệu/m² là mức được chào tại vị trí hẻm đường chính. Các căn nhà phố cùng tuyến Trần Hưng Đạo có giá từ 180–210 triệu/m² tùy tình trạng pháp lý và kích thước. Căn này có lợi thế sổ hồng riêng, hoàn công, sẵn sàng công chứng giao dịch.

Tuy không có dòng tiền cho thuê (tỷ suất 0%), nhưng đây là đất trung tâm Quận 5, giữ giá tốt. Khách mua để ở hoặc chờ thời cơ bán lại sẽ hợp lý hơn là thuê. Pháp lý rõ ràng là yếu tố lớn giúp tài sản này dễ chuyển nhượng.