Nhà phố Hẻm Đường Trần Hưng Đạo Quận 5 - 4 tầng - Giá Chỉ 16,5 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ ĐẸP 4 TẦNG ĐƯỜNG TRẦN HƯNG ĐẠO QUẬN 5 - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH

Cơ hội hiếm có sở hữu ngay nhà phố 86/9 đường Trần Hưng Đạo, Phường 2 (An Đông), Quận 5 - tọa lạc tại khu vực sầm uất bậc nhất Sài Gòn với mức giá không thể hấp dẫn hơn. Vị trí đắc địa này đang chờ đợi chủ nhân xứng tầm, đừng để cơ hội vàng này vụt mất!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 86/9 Đường Trần Hưng Đạo, Phường 2 (An Đông), Quận 5, TP.HCM • Diện tích đất: 88m² (4m x 22m) • Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Nằm trong hẻm đường Trần Hưng Đạo, khu vực an ninh • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.75246,106.66813 • Giá bán: Chỉ 16,5 tỷ (187,5 triệu/m²) - Còn thương lượng

💎 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG TUYỆT VỜI

Nhà phố 86/9 Đường Trần Hưng Đạo Phường An Đông sở hữu vị trí đắc địa hiếm có. Tọa lạc trên tuyến đường huyết mạch của Quận 5, nơi được mệnh danh là "phố Tàu" sầm uất với lưu lượng người qua lại đông đúc. Đây là khu vực thương mại truyền thống phát triển bậc nhất TP.HCM với tiềm năng tăng giá không ngừng.

🌟 Tiện ích xung quanh phong phú:

• Chỉ 3 phút đi bộ đến Chợ An Đông Plaza - trung tâm thương mại lớn nhất khu vực • Gần các trường học nổi tiếng: THPT Nguyễn Văn Cừ, Trường THCS Bùi Hữu Nghĩa • Vài bước chân đến Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đa khoa Quận 5 • Dễ dàng kết nối với các quận trung tâm: Quận 1, Quận 3, Quận 10 • Gần các điểm du lịch nổi tiếng: Chợ Bình Tây, Chợ Lớn, phố đi bộ

🚀 Dự án phát triển hạ tầng:

• Tuyến Metro số 1 đang xây dựng sẽ nâng cao giá trị bất động sản khu vực • Quy hoạch mở rộng đường Trần Hưng Đạo nâng cấp thành đại lộ • Dự án cải tạo kênh Tàu Hủ - Bến Nghé tạo không gian xanh • Kế hoạch phát triển Quận 5 thành khu đô thị hiện đại gắn với bản sắc văn hóa

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với giá bán 16,5 tỷ (187,5 triệu/m²), căn nhà phố 86/9 Đường Trần Hưng Đạo Quận 5 đang được chào bán thấp hơn khoảng 8-10% so với mặt bằng chung trong khu vực. Đây là mức giá vô cùng hợp lý khi:

• Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá 200-220 triệu/m² • Mức tăng giá trung bình hàng năm của BĐS Quận 5 đạt 7-10% • Tiềm năng cho thuê cao với lợi suất khoảng 4-5%/năm • Sở hữu sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch - yếu tố hiếm có và quan trọng

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Bán Nhà phố 86/9 Đường Trần Hưng Đạo Quận 5 mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

• Kinh doanh buôn bán: Mở cửa hàng, showroom, spa, salon, văn phòng công ty • Đầu tư cho thuê: Cho thuê nguyên căn hoặc từng tầng với lợi nhuận ổn định • Vừa ở vừa kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi ở • Đầu tư trung-dài hạn: Nắm giữ tài sản chờ tăng giá khi hạ tầng phát triển

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có: Nằm tại khu vực trung tâm thương mại sầm uất Quận 5
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an tâm sở hữu
3. Tiềm năng tăng giá cao: Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
4. Đa dạng mục đích sử dụng: Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
5. Mức giá hợp lý: Thấp hơn so với mặt bằng chung của khu vực
6. Cơ hội sở hữu hiếm có: Nhà phố tại Quận 5 khan hiếm, đặc biệt căn có sổ hồng

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 4 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 16,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📲 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 gặp Quách Hưng 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem bất cứ lúc nào

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Với mức giá hấp dẫn này, căn nhà có thể sẽ sớm tìm được chủ nhân. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu "viên ngọc quý" giữa lòng Sài Gòn!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Vị trí 86/9 Trần Hưng Đạo có thuận tiện cho việc kinh doanh không?

Vô cùng thuận lợi. Nằm trên trục đường thương mại sầm uất, gần chợ An Đông, lưu lượng người qua lại đông đúc. Đặc biệt phù hợp với kinh doanh buôn bán, dịch vụ, văn phòng công ty.

Nhà có thể vào ở ngay không hay cần sửa chữa?

Nhà đẹp 4 tầng đã hoàn thiện, kết cấu vững chắc, có thể vào ở ngay hoặc kinh doanh không cần sửa chữa nhiều. Nếu muốn cải tạo theo nhu cầu riêng, chi phí sẽ không đáng kể.

Tiềm năng tăng giá của bất động sản này trong 5 năm tới như thế nào?

Với vị trí đắc địa tại Quận 5, cùng các dự án hạ tầng đang triển khai, dự kiến giá trị bất động sản sẽ tăng 30-40% trong 5 năm tới. Đây là khoản đầu tư sinh lời bền vững và an toàn.