Nhà phố Hẻm Đường Trần Hưng Đạo Quận 5 - 4 tầng - Giá Chỉ 6,3 Tỷ

Nhà phố 24m² sâu trong hẻm Trần Hưng Đạo, Quận 5 — 4 tầng hoàn công, sổ hồng riêng chính chủ.

Nhà phố tại Phường Chợ Quán, Quận 5, diện tích 24m² (3m x 8m). Kết cấu 4 tầng, 2 phòng ngủ, 3 tolet. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. Giá bán 6,3 tỷ đồng, tương đương 262,5 triệu/m². Hẻm Trần Hưng Đạo là tuyến đường chính khu Chợ Quán, gần siêu thị, chợ, trường học, tiện ích đầy đủ.

Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian sống, khả năng khai thác cho thuê từng phòng. Liên hệ Quách Hưng 0909.66.1728 để thương lượng giá và giao dịch nhanh.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 366/3/2 Đường Trần Hưng Đạo, Phường Chợ Quán (Phường 2, Quận 5 cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 24m² (3m x 8m)
• Kết cấu: 4 tầng, 2 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 6,3 tỷ đồng
• Giá/m²: ~262,5 triệu/m² đất

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm tại Trần Hưng Đạo, một trong những tuyến đường chính của Phường Chợ Quán, Quận 5. Khu vực gần chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện, tiểu thương mật độ cao, nhu cầu thuê trọ lớn. Giá 262,5 triệu/m² nằm trong tầm bình ổn của nhà phố hẻm Quận 5 — vị trí sâu nên giá thấp hơn mặt tiền. Tỷ suất cho thuê hiện tại là 0%, có nghĩa chủ nhân chưa khai thác dòng tiền. Với 3 tolet + 2 phòng ngủ, khả năng cho thuê từng phòng hoặc toàn bộ là khá linh hoạt — điều này phù hợp với nhu cầu trọ của khu vực thương mại sôi động. Pháp lý sổ hồng chính chủ, hoàn công, không rủi ro, công chứng có thể thực hiện trong ngày. Điều này là ưu điểm an tâm cho người mua.