Nhà phố Hẻm Đường Trần Huy Liệu Phú Nhuận - 2 tầng - Giá Chỉ 12,5 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 120/1A ĐƯỜNG TRẦN HUY LIỆU PHƯỜNG PHÚ NHUẬN - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN PHÚ NHUẬN

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở vừa để kinh doanh tại khu vực trung tâm Phú Nhuận? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố tại địa chỉ vàng 120/1A đường Trần Huy Liệu, Phường 15, Quận Phú Nhuận với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 12,5 tỷ (tương đương 208,3 triệu/m²). Căn nhà nằm trong khu vực phát triển sôi động, là tâm điểm kết nối của nhiều tiện ích xung quanh.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 120/1A Đường Trần Huy Liệu, Phường 15, Quận Phú Nhuận, TP.HCM • Diện tích: 60m² (4m x 15m) • Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Hẻm đường Trần Huy Liệu, thuận tiện di chuyển • Giá bán: 12,5 tỷ (208,3 triệu/m²) • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.79684,106.67809

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Căn nhà phố 120/1A Đường Trần Huy Liệu Phú Nhuận tọa lạc tại vị trí vàng của quận Phú Nhuận, một trong những khu vực có tốc độ phát triển mạnh mẽ và giá trị bất động sản ổn định tại TP.HCM. Đây là khu dân cư văn minh, an ninh, với mật độ dân cư cao và nhu cầu nhà ở luôn trong tình trạng "cung không đủ cầu".

Tuyến đường và khu vực:**

• Đường Trần Huy Liệu là trục đường trung tâm của quận Phú Nhuận, kết nối dễ dàng với các tuyến đường huyết mạch như Phan Đình Phùng, Phan Xích Long, Nguyễn Văn Trỗi
• Chỉ cách trung tâm Quận 1 khoảng 3km, thuận tiện di chuyển đến các khu vực trung tâm thành phố
• Khu vực dân trí cao, môi trường sống lý tưởng cho gia đình

Tiện ích xung quanh:**

• Chỉ 500m đến chợ Phú Nhuận và siêu thị Coop Mart Phan Xích Long
• Gần trường THCS Phú Nhuận, trường THPT Phú Nhuận
• Kề cận với bệnh viện Hoàn Mỹ, bệnh viện Quận Phú Nhuận
• Dễ dàng tiếp cận các ngân hàng, nhà hàng, quán café trên Phan Xích Long
• Gần công viên Phú Nhuận, thuận lợi cho các hoạt động thể dục, giải trí

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:**

• Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển thương mại dịch vụ của quận Phú Nhuận
• Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang xây dựng
• Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng giao thông, dự kiến sẽ làm tăng giá trị bất động sản trong tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực:** Với mức giá 208,3 triệu/m², căn nhà có mức giá hợp lý so với mặt bằng chung trong khu vực (dao động từ 210-230 triệu/m²). Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản tại vị trí đắc địa này với giá tốt hơn thị trường khoảng 5-10%.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí đắc địa, thuận tiện di chuyển
• Pháp lý sạch, sổ hồng riêng
• Khu vực dân cư hiện hữu, an ninh tốt
• Tiện ích xung quanh đầy đủ

Đánh giá tiềm năng tăng giá:**

• Tốc độ tăng giá BĐS tại Phú Nhuận đạt trung bình 7-10%/năm
• Là quận trung tâm với quỹ đất hạn chế, giá trị bất động sản luôn có xu hướng tăng
• Dự báo sau 3-5 năm, giá trị căn nhà có thể tăng thêm 20-30%

🏗️ CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Căn nhà phố 120/1A Đường Trần Huy Liệu mở ra nhiều phương án sử dụng tối ưu:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt có thể mở văn phòng, cửa hàng, spa, salon tóc... tầng trên dùng để ở
2. Cho thuê nguyên căn: Với vị trí đẹp, dễ dàng cho thuê làm văn phòng công ty, showroom với giá 25-30 triệu/tháng
3. Cho thuê theo tầng: Khai thác tối đa công năng mỗi tầng, tăng hiệu quả đầu tư
4. Đầu tư trung-dài hạn: Giữ tài sản, chờ tăng giá khi hạ tầng khu vực hoàn thiện

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ PHỐ NÀY?

1. Vị trí vàng: Nằm tại trung tâm quận Phú Nhuận, kết nối thuận tiện đến mọi khu vực
2. Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, có thể công chứng giao dịch nhanh trong ngày
3. Giá trị gia tăng: Khu vực có tiềm năng tăng giá cao do quỹ đất hạn chế và nhu cầu lớn
4. Tiện ích đa dạng: Đầy đủ tiện ích xung quanh phục vụ cuộc sống hàng ngày
5. Mức giá hợp lý: 12,5 tỷ là mức giá cạnh tranh cho một căn nhà tại vị trí đắc địa này
6. Không gian sống lý tưởng: Môi trường sống văn minh, an ninh, phù hợp cho gia đình

📞 KHÔNG CHỜ ĐỢI - CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ BẠN!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Tại Phú Nhuận Đang Chờ Đón!

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa Trần Huy Liệu phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 12,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Có thể xem nhà trực tiếp 24/7

Chủ nhà có thiện chí bán, sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Mua bán nhà là duyên, quý khách đã xem tin này cũng là một cái duyên lớn. Hãy nhanh tay liên hệ để không bỏ lỡ cơ hội hiếm có này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có sổ hồng chưa và thủ tục mua bán như thế nào?** Nhà đã có sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ pháp lý. Thủ tục mua bán nhanh gọn, công chứng và sang tên trong ngày. Chúng tôi hỗ trợ khách hàng toàn bộ quá trình giao dịch.

2. Khu vực này có an ninh không và tiện ích xung quanh ra sao?** Khu vực có an ninh tốt, dân cư văn minh, gần đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện, công viên... Đặc biệt, vị trí gần các trục đường lớn nên việc di chuyển rất thuận tiện.

3. Có thể vay ngân hàng để mua nhà này không?** Hoàn toàn có thể! Với pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, bạn có thể vay đến 70% giá trị căn nhà. Chúng tôi có mối quan hệ với nhiều ngân hàng và sẵn sàng hỗ trợ thủ tục vay vốn cho khách hàng có nhu cầu.