Nhà phố Hẻm Đường Trần Huy Liệu Phú Nhuận - 3 tầng - Giá Chỉ 16 Tỷ

🏡 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP 3 TẦNG HẺM TRẦN HUY LIỆU - PHÚ NHUẬN

Hẳn bạn đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng, vừa yên tĩnh vừa kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố? Cơ hội hiếm có đang chờ đón bạn với căn nhà phố 3 tầng tại hẻm đường Trần Huy Liệu, Phường 15, Quận Phú Nhuận!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 176/4 Đường Trần Huy Liệu, Phường 15, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• Diện tích đất: 70,93m² (4,1m x 17,3m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại, công năng hợp lý
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 15,8 tỷ (222,8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

▶️ Tuyến đường & khu vực:

Tọa lạc tại hẻm đường Trần Huy Liệu - một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất quận Phú Nhuận. Vị trí này mang đến lợi thế kép: vừa có không gian yên tĩnh để sinh sống, vừa dễ dàng kết nối với các trung tâm thương mại, văn phòng.

▶️ Tiện ích xung quanh:

• Giáo dục: Trường THPT Phú Nhuận, Trường THCS Ngô Tất Tố (5-7 phút)
• Y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện Quân Y 175 (10 phút)
• Mua sắm: Phan Xích Long, Chợ Phú Nhuận, Coop Mart (5-10 phút)
• Giải trí: Công viên Gia Định, khu ẩm thực Phú Nhuận (10-15 phút)
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với Quận 1, Bình Thạnh, Gò Vấp

▶️ Dự án hạ tầng & phát triển:

• Nằm gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang hoàn thiện
• Khu vực được quy hoạch phát triển thành trung tâm dịch vụ - thương mại của TP.HCM
• Hưởng lợi từ dự án nâng cấp mở rộng đường Phan Đình Phùng - Phan Xích Long

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 15,8 tỷ (tương đương 222,8 triệu/m²), căn nhà này có giá cạnh tranh hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực (giá thị trường dao động từ 240-260 triệu/m²).

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí đắc địa, thuận tiện di chuyển
• Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng
• Kết cấu nhà đẹp 3 tầng, kiên cố
• Nằm trong khu vực dân cư văn minh, an ninh

Tiềm năng tăng giá trong tương lai rất lớn khi:

• Metro số 1 đi vào hoạt động, kết nối thuận tiện đến trung tâm
• Quận Phú Nhuận tiếp tục được quy hoạch phát triển
• Quỹ đất Phú Nhuận ngày càng khan hiếm

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Căn nhà phố này mang đến nhiều lựa chọn tối ưu cho chủ sở hữu:

1. Để ở: Không gian lý tưởng cho gia đình 4-5 thành viên, thiết kế hợp lý
2. Kinh doanh kết hợp ở: Tầng trệt có thể mở văn phòng, cửa hàng, studio
3. Cho thuê: Tiềm năng cho thuê văn phòng, cửa hàng hoặc căn hộ dịch vụ với mức sinh lời hấp dẫn
4. Đầu tư: Khu vực có tốc độ tăng giá ổn định, đảm bảo giá trị dài hạn

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí vàng - Nằm tại khu vực trung tâm Phú Nhuận, kết nối thuận tiện với nhiều quận trọng điểm
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch nhanh chóng, an toàn
3. Mức giá hợp lý - Thấp hơn mặt bằng chung, còn thương lượng cho khách thiện chí
4. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực có tốc độ phát triển mạnh của TP.HCM
5. Đa dạng công năng - Phù hợp cả để ở và đầu tư kinh doanh
6. Cơ hội hiếm có - Bất động sản tại Phú Nhuận ngày càng khan hiếm, đặc biệt là nhà phố có sổ hồng riêng
7. Môi trường sống lý tưởng - Khu dân cư văn minh, an ninh tốt, nhiều tiện ích xung quanh

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Căn nhà phố mới xuất hiện trên thị trường và đang nhận được nhiều sự quan tâm. Cơ hội sở hữu không chờ đợi ai!

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của căn nhà đáng mơ ước này!

📱 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 📲 Zalo/Viber: 090.118.4444 🌐 Website: timnhapho.vn

Duyên may đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để cơ hội trôi qua! Hãy là người nhanh tay sở hữu căn nhà tuyệt vời này trước khi nó thuộc về người khác.

Tìm Nhà Phố - Kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước!** Xem thêm bất động sản tại Phú Nhuận