Nhà phố Hẻm Đường Trần Huy Liệu Phú Nhuận - 4 tầng - Giá Chỉ 27 Tỷ

🏡 NHÀ PHỐ 4 TẦNG VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TRẦN HUY LIỆU - PHÚ NHUẬN

Cơ hội vàng sở hữu Bán Nhà phố 120/4 Đường Trần Huy Liệu Phú Nhuận - tài sản đầu tư hiếm có tọa lạc tại vị trí đắc địa quận Phú Nhuận. Nhà đẹp 4 tầng kiên cố, không gian sống lý tưởng cho gia đình nhiều thế hệ, vừa ở vừa kinh doanh.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 120/4 Đường Trần Huy Liệu, Phường 15, Phú Nhuận, TP.HCM • Diện tích đất: 110m² (4,4m x 25m) • Diện tích sử dụng: 359m² • Kết cấu: Nhà 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại • Công năng: 5 phòng ngủ, 7 phòng vệ sinh • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Giá bán: 27 tỷ (245,5 triệu/m²) - Còn thương lượng

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Bán Nhà phố 120/4 Đường Trần Huy Liệu Phường Phú Nhuận** sở hữu vị trí vàng hiếm có. Đường Trần Huy Liệu là trục đường trung tâm quận Phú Nhuận, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm của thành phố.

Tiện ích xung quanh:

• Giáo dục: Trường THPT Phú Nhuận (500m), Trường THCS Nguyễn Văn Trỗi (700m) • Y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ (1,2km), Bệnh viện Quận Phú Nhuận (800m) • Mua sắm: Phan Xích Long (900m), Chợ Phú Nhuận (1,3km) • Giải trí: Công viên Gia Định (1,5km), Pearl Plaza (1,8km) • Giao thông: Gần tuyến Metro số 1, dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất, Quận 1, Quận 3

Dự án phát triển:

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm: • Tuyến Metro số 1 sắp đi vào hoạt động • Dự án nâng cấp đường Phan Đăng Lưu • Quy hoạch mở rộng đường Trần Huy Liệu • Phát triển khu đô thị thông minh Phú Nhuận

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá bán 27 tỷ (245,5 triệu/m²) thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung của khu vực. Nhà phố mặt hẻm Trần Huy Liệu có giá dao động 250-280 triệu/m² tùy vị trí.

Tiềm năng tăng giá:** • Tốc độ tăng giá BĐS Phú Nhuận: 8-12%/năm • Sau khi Metro số 1 hoạt động: dự kiến tăng thêm 15-20% • Khu vực ít nguồn cung nhà phố diện tích lớn

Phương án khai thác:** • Ở kết hợp kinh doanh: thu nhập 40-50 triệu/tháng • Cho thuê văn phòng: 60-70 triệu/tháng (ROI 2.7-3.1%/năm) • Kinh doanh homestay: 80-100 triệu/tháng (ROI 3.5-4.4%/năm)

✨ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng - trung tâm quận Phú Nhuận, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Diện tích lớn - phù hợp gia đình đông thành viên hoặc kinh doanh
4. Tiềm năng tăng giá mạnh - nằm trong khu vực phát triển
5. Không gian linh hoạt - nhiều phương án sử dụng, đa dạng công năng
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - từ giáo dục đến y tế, mua sắm
7. Hiếm nguồn cung - nhà phố trên 100m² tại Phú Nhuận ngày càng khan hiếm

🔑 CƠ HỘI SỞ HỮU NGAY HÔM NAY

🏠 Đừng Bỏ Lỡ Cơ Hội Vàng!

Nhà phố 4 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 27 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 8-12%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Liên hệ đặt lịch trước để được phục vụ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Mua bán nhà là cái duyên, và quý khách đã xem tin này cũng là một cái duyên lớn. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Hẻm xe hơi vào nhà có thuận tiện không?**
   Hẻm vào nhà rộng rãi, xe 7 chỗ vào tận nơi, không ngập nước, thuận tiện di chuyển và đậu xe.

2. Pháp lý của căn nhà có vấn đề gì không?**
   Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ hoàn công, không tranh chấp, có thể công chứng sang tên ngay trong ngày.

3. Có thể thương lượng giá bán không?**
   Chủ nhà có thể thương lượng hợp lý với khách hàng thiện chí, đặc biệt nếu thanh toán nhanh và gọn.

Tìm Nhà Phố tự hào là đơn vị môi giới uy tín hàng đầu khu vực Phú Nhuận, cam kết mang đến cho khách hàng những bất động sản chất lượng với giá trị đầu tư thực. Truy cập timnhapho.vn để xem thêm nhiều bất động sản tiềm năng khác.