Nhà phố Hẻm Đường Trần Huy Liệu Phú Nhuận - 5 tầng - Giá Chỉ 26 Tỷ

Nhà phố 5 tầng, 100m² tại hẻm Trần Huy Liệu, Phú Nhuận. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. Giá bán 26 tỷ, còn thương lượng cho khách hàng thiện chí.

Tại vị trí hẻm Đường Trần Huy Liệu (Phường Cầu Kiệu, Phú Nhuận), bán nhà phố 5 tầng, 8 phòng ngủ, nền 100m² (5m × 20m). Pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch. Giá 26 tỷ, khoảng 260 triệu/m².

Nhà đã hoàn thiện, thích hợp để ở hoặc khai thác cho thuê. Liên hệ ngay để xem nhà thực tế, trao đổi giá cụ thể.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 169/4 Trần Huy Liệu, Phường Cầu Kiệu (Phường 1, Phú Nhuận)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 100m² (5m × 20m)
• Kết cấu: 5 tầng, 8 phòng ngủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 26 tỷ VNĐ (~260 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố tại Trần Huy Liệu, Phú Nhuận nằm trong khu vực kết nối thuận tiện về trung tâm Quận 1 và các huyện lân cận. Tuyến đường Trần Huy Liệu là trục giao thông chính của quận, dễ tiếp cận các tuyến xe buýt và đường vành đai.

Giá 260 triệu/m² phản ánh mức định giá thị trường phù hợp với nhà phố 5 tầng hoàn thiện, sổ hồng riêng tại quận Phú Nhuận. Tỷ suất cho thuê 0% theo thông tin chủ cung cấp, cho thấy nhà chưa khai thác cho thuê hoặc dòng tiền chưa được báo cáo cụ thể. Tuy mức này thấp hơn lãi suất tiền gửi ngân hàng 5-6%/năm, nhưng nhà phố ở vị trí trung tâm giữ giá tốt và có tiềm năng khai thác cho thuê phòng hoặc chia sàn.

Pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng, hoàn công, công chứng nhanh) là lợi thế chính khi mua bán. Kích thước 100m² với 5 tầng, 8 phòng ngủ cho phép linh hoạt trong khai thác kinh doanh hoặc cho thuê từng phòng. Giá còn thương lượng tạo cơ hội tư vấn thêm với chủ nhân.