Nhà phố Hẻm Đường Trần Kế Xương Phú Nhuận - 3 tầng - Giá Chỉ 14,5 Tỷ

Nhà phố 3 tầng vị trí hẻm Trần Kế Xương, mặt tiền 6m, phía Cầu Kiệu. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ.

Nhà phố 66m² (6m × 18m), 3 phòng ngủ, 3 tolet, bán 14,5 tỷ (219,7 triệu/m²). Pháp lý minh bạch, công chứng giao dịch trong ngày, chủ còn thương lượng.

Hẻm Trần Kế Xương gần đường lớn, dễ ra vào. Vị trí yên tĩnh, phù hợp ở hoặc chia sàn cho thuê.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 132/11BIS Đường Trần Kế Xương, Phường Cầu Kiệu (Phường 7, Phú Nhuận)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 66m² (6m × 18m)
• Kết cấu: 3 tầng, 3 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 14,5 tỷ (219,7 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Hẻm Trần Kế Xương nằm trong khu dân cư Cầu Kiệu (Phú Nhuận), sát đường chính, dễ kết nối các tuyến giao thông chính thành phố. Khu vực yên tĩnh, an ninh tốt, cộng dân đông đúc và lâu đời.

Giá 219,7 triệu/m² trong khoảng giá nhà phố khu Phú Nhuận vào những năm gần đây. Nhà 3 tầng, mặt tiền 6m, diện tích sử dụng hợp lý cho hộ gia đình hoặc chia sàn cho thuê từng tầng. Tỷ suất cho thuê phụ thuộc vào hình thức khai thác (nguyên căn hoặc tách tầng).

Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ giảm rủi ro pháp lý. Chủ còn thương lượng, phù hợp cho nhà đầu tư muốn giao dịch nhanh. Vị trí hẻm an tĩnh nhưng vẫn nằm trong khu dân cư sôi động, dễ bán lại hoặc cho thuê.