Nhà phố Hẻm Đường Trần Kế Xương Phú Nhuận - 5 tầng - Giá Chỉ 3 Tỷ

Nhà phố 5 tầng mặt hẻm Trần Kế Xương vừa chín để bán. Vị trí Phú Nhuận cũ (nay Phường Cầu Kiệu), gần trung tâm, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.

Nhà phố 36m² (4m × 9m), 4 phòng ngủ, 4 tolet, sàn sáng. Giá bán 3 tỷ, tương đương 83,3 triệu/m². Chủ sẵn sàng thương lượng cho khách hàng tin cậy.

Công chứng giao dịch nhanh. Phù hợp ở hoặc cho thuê tolet. Xem nhà thực tế để cảm nhận đúng giá trị.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 75/1 Đường Trần Kế Xương, Phường Cầu Kiệu (Phường 7, Phú Nhuận cũ), Thành phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 36m² (4m × 9m)
• Kết cấu: 5 tầng, 4 phòng ngủ, 4 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 3 tỷ VNĐ
• Giá/m²: 83,3 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Đường Trần Kế Xương, Phố Nhuận — tuyến đường trục trong khu vực Cầu Kiệu, vị trí đắc địa gần trung tâm thành phố (cách Quận 1 khoảng 3-4 km). Khu vực này có mạng lưới giao thông đông đúc, tiện ích quanh co như chợ, trường học, bệnh viện đều trong vòng đi bộ. Hẻm sâu nhưng yên tĩnh, phù hợp ở hoặc kinh doanh tolet ổn định.

Giá 83,3 triệu/m² tương đương mức 3 tỷ tổng để bán tại Phú Nhuận hiện nay. Mặc dù tỷ suất cho thuê hiện không ghi rõ trong tin, diện tích 36m² và kết cấu 4 tolet gợi ý dòng tiền từ cho thuê là khả thi. Nhà 5 tầng sàn đẹp, hoàn công chính thức, sổ hồng riêng — yếu tố pháp lý an toàn, không khí rủi ro chuyển nhượng.

Sợ vị trí hẻm sâu, người mua nên xem nhà trực tiếp để đánh giá tiếp cận và tiềm năng kinh doanh tolet trên thực tế.