Nhà phố Hẻm Đường Trần Khắc Chân Phú Nhuận - 3 tầng - Giá Chỉ 3,5 Tỷ

Nhà phố 3 tầng hẻm Trần Khắc Chân, Phú Nhuận vừa rao bán. Giá 3,5 tỷ, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, thủ tục công chứng nhanh. Diện tích sử dụng 52,1m², 2 phòng ngủ, 2 tolet, kết cấu vừa vặn cho ở và cho thuê.

Nhà phố hẻm Đường Trần Khắc Chân, Phường Phú Nhuận (Phường 15 cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh. Mặt tiền hẻm 4,5m, sâu 5,5m, diện tích đất 20,3m², sử dụng 52,1m² (3 tầng). Chủ nhà thương lượng cho khách hàng có thiện chí. Giá 3,5 tỷ (172,4 triệu/m²). Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công, công chứng nhanh.

Căn nhà sở hữu pháp lý rõ ràng, sẵn sàng chuyển nhượng. Xem thực tế để đánh giá không gian sống và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 78/2 Đường Trần Khắc Chân, Phường Phú Nhuận (Phường 15), Quận 10, TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 20,3m² (4,5m x 5,5m) đất, 52,1m² sử dụng
• Kết cấu: 3 tầng
• Sử dụng: 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá: 3,5 tỷ (172,4 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Đường Trần Khắc Chân, Phường Phú Nhuận, một khu vực trung tâm có kết nối tốt về Quận 1 và các tuyến đường chính của TP.HCM. Vị trí hẻm bảo đảm yên tĩnh và riêng tư cho cư dân.

Giá 3,5 tỷ (172,4 triệu/m²) phù hợp với mức định giá nhà phố hẻm ở khu Phú Nhuận hiện nay. Mặt tiền hẻm 4,5m tương đối rộng, cho phép thiết kế thoáng và tối ưu không gian sử dụng 52,1m² trên 3 tầng.

Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ là điều kiện thuận lợi cho việc mua bán và cho thuê. Tỷ suất cho thuê hiện tại chưa có thông tin, nhưng với 2 phòng ngủ, 2 tolet, căn nhà có tiềm năng cho thuê từng phòng hoặc nguyên căn, tùy theo chiến lược của chủ mới. Thị trường nhà phố hẻm Phú Nhuận vẫn giữ giá tốt, là lựa chọn hợp lý cho người ở hoặc đầu tư.