Nhà phố Hẻm Đường Trần Nhân Tôn Quận 5 - 4 tầng - Giá Chỉ 9,5 Tỷ

Nhà phố 4 tầng hẻm Trần Nhân Tôn, Quận 5 cơ hội khai thác cho thuê toàn bộ hoặc chia sàn ngắn hạn.

Nhà phố 51,34m² (3,4m × 15,1m), 4 phòng ngủ, 5 tolet, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ tại Trần Nhân Tôn, An Đông, Quận 5. Giá bán 9,5 tỷ, tương đương 185 triệu/m². Vị trí hẻm, gần trung tâm, thương lượng với khách hàng có nhu cầu thực.

Nhà phố nằm ở tuyến hẻm Trần Nhân Tôn với pháp lý sạch sẽ. Xem nhà thực tế để đánh giá tương lai cho thuê hoặc giữ tài sản dài hạn.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 57/44 Đường Trần Nhân Tôn, Phường An Đông (Phường 9, Quận 5 cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 51,34m² (3,4m × 15,1m)
• Kết cấu: 4 tầng, 4 phòng ngủ, 5 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 9,5 tỷ VNĐ
• Giá/m²: ~185 triệu VNĐ/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố tại Trần Nhân Tôn, Quận 5 nằm trong vùng hẻm gần trung tâm thành phố, kết nối dễ dàng về các tuyến đường chính như Nguyễn Huệ, Pasteur. Khu vực An Đông có mật độ dân cư cao, thuận lợi cho kinh doanh tolet chia sàn.

Giá 185 triệu/m² cho hẻm Quận 5 nằm trong mức bình quân thị trường cho loại hình nhà phố cũ có pháp lý sạch sẽ. Tỷ suất cho thuê hiện không có dòng tiền cụ thể từ chủ nhà. Tuy nhiên, diện tích nho nhỏ, 4 phòng ngủ phù hợp cho thuê từng phòng hoặc nguyên sàn dài/ngắn hạn, phổ biến ở khu vực này.

Nhà nằm hẻm, không phải mặt tiền chính, nhưng sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ là điểm cộng pháp lý. Vị trí gần trung tâm Quận 5 giúp giữ giá và hấp dẫn khách cho thuê. Mua bán nhà là cái duyên — xem nhà thực tế vẫn là bước quan trọng để đánh giá khai thác.