Nhà phố Hẻm Đường Trần Phú Quận 5 - 2 tầng - Giá Chỉ 3,15 Tỷ

Nhà phố hẻm Trần Phú vị trí kinh doanh sôi động, sở hữu sổ hồng riêng chính chủ.

Nhà phố 18m² (7m x 2,6m) tại Phường An Đông (Phường, Quận 5), gồm 2 tầng, 2 phòng ngủ, 1 tolet. Pháp lý hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh. Giá bán 3,15 tỷ (175 triệu/m²), có thương lượng cho khách hàng thiện chí.

Hẻm Trần Phú là tuyến kinh doanh sôi động quận 5. Mua bán nhà là cái duyên — xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 172/31A Đường Trần Phú, Phường An Đông (Phường 9, Quận 5 cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 18m² (7m x 2,6m)
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 1 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 3,15 tỷ (175 triệu/m²)
• Ghi chú: Có thương lượng cho khách hàng thiện chí

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Hẻm Trần Phú nằm tại Phường An Đông, Quận 5, khu vực kinh doanh sôi động gần trung tâm thành phố. Tuyến đường này có mật độ tiểu thương cao, luân chuyển người mua bán liên tục.

Giá 175 triệu/m² phản ánh mức định giá cho nhà hẻm nhỏ tại quận nội thành. Tỷ suất cho thuê hiện tại là 0%, tức chủ nhân chưa khai thác dòng tiền từ cho thuê tolet. Nếu vận hành cho thuê 2 phòng ngủ hoặc tolet, diện tích nhỏ nhưng vị trí kinh doanh có thể sinh lợi ổn định.

Pháp lý sạch sẽ (sổ hồng riêng, hoàn công) là ưu điểm lớn, hỗ trợ giao dịch nhanh. Diện tích 18m² là nhà nhỏ nhưng đủ để ở kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê tolet. Vị trí hẻm giữ giá tốt hơn những tuyến vừa phải, phù hợp nhà đầu tư tìm dòng tiền ngắn hạn hoặc ở kết hợp kinh doanh.