Nhà phố Hẻm Đường Trần Phú Quận 5 - 3 tầng - Giá Chỉ 5,37 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ 3 TẦNG ĐẸP TRONG HẺM TRẦN PHÚ, QUẬN 5

Bạn đang tìm một tổ ấm gần trung tâm thành phố với mức giá hợp lý? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố 3 tầng tuyệt đẹp tại hẻm đường Trần Phú, Phường 4, Quận 5 (Phường Chợ Quán) - khu vực sầm uất, tiện nghi và đầy tiềm năng tăng giá trong tương lai.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 71/17 Đường Trần Phú, Phường 4, Quận 5 (Phường Chợ Quán), TP.HCM
• Diện tích đất: 23,2m² (3,5m x 8m)
• Diện tích sử dụng: 59,3m² (tổng 3 tầng)
• Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm Đường Trần Phú, khu dân cư an ninh
• Xem vị trí trên bản đồ: Google Maps

🚩 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Tuyến đường Trần Phú là một trong những trục đường quan trọng tại Quận 5, nối liền nhiều khu vực trọng điểm của thành phố. Vị trí căn nhà nằm trong khu vực:

• Cách mặt tiền Trần Phú chỉ vài bước chân
• Thuộc phường 4, một trong những khu vực có giá trị BĐS tăng đều hàng năm
• Nằm trong phường Chợ Quán lịch sử, khu vực kinh doanh sầm uất
• Kết nối thuận tiện đến Quận 1, Quận 3, Quận 6 và Quận 10
• Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng

🛒 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng những tiện ích vượt trội:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Văn Cừ, Đại học Y Dược, Đại học Sài Gòn
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Trãi, Bệnh viện Đại học Y Dược
• Mua sắm: Chợ An Đông, Chợ Lớn, Siêu thị Coop Mart
• Giải trí: Công viên Văn Lang, Khu phố ẩm thực Hoa-Việt
• Giao thông: Thuận tiện di chuyển các tuyến xe buýt chính, taxi dễ đón

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá bán hấp dẫn: 5 tỷ (chỉ 215,5 triệu/m²)**

So với mặt bằng chung của khu vực, mức giá này được đánh giá là cực kỳ hợp lý với nhiều ưu điểm:

• Thấp hơn 10-15% so với các căn nhà tương tự trong khu vực
• Giá đất Quận 5 liên tục tăng 7-10% mỗi năm trong 5 năm qua
• Nhà hoàn thiện đẹp, dọn vào ở ngay không tốn chi phí sửa chữa
• Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch
• Còn thương lượng cho khách thiện chí

🏗️ DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực Quận 5 đang được thành phố đầu tư mạnh về hạ tầng:

• Dự án nâng cấp đường Trần Phú
• Dự án phát triển không gian đi bộ kết nối các khu phố cổ
• Quy hoạch phát triển du lịch đường phố tại phường Chợ Quán
• Kế hoạch mở rộng không gian xanh khu vực trung tâm

🔍 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng và vị trí đắc địa, căn nhà có thể:

• Ở kết hợp kinh doanh online
• Cho thuê sinh viên/người đi làm (gần các trường đại học lớn)
• Văn phòng công ty nhỏ, studio
• Homestay/Airbnb cho khách du lịch (khu vực nhiều khách quốc tế tham quan)

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí vàng - Nằm trong khu dân cư lâu đời, an ninh tốt
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh chóng
3. Giá trị tăng bền vững - Quận 5 là khu vực trung tâm, giá BĐS ổn định và tăng đều
4. Tiện nghi đầy đủ - Hệ thống tiện ích xung quanh đáp ứng mọi nhu cầu
5. Cơ hội đầu tư hiếm có - Khó tìm được căn nhà giá tốt tương tự trong khu vực
6. Nhà đẹp ở ngay - Kết cấu 3 tầng vững chắc, không gian sống thoải mái
7. Giao thông thuận tiện - Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Duyên may không đến hai lần! Căn nhà đang được chủ nhà cần bán gấp với giá tốt. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà đáng sống này!

Liên hệ ngay: Anh Quách Tuấn Kiệt - 0902.637.493** (Zalo/Viber/SMS)

✨ Hãy để lại thông tin, chúng tôi sẽ liên hệ lại và sắp xếp lịch xem nhà thuận tiện nhất cho bạn.

✨ Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm lý tưởng.

Lưu ý: Mua bán nhà là cái duyên. Quý khách đã xem tin này chính là cái duyên đầu tiên. Hãy liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà độc đáo này!