Nhà phố Hẻm Đường Trần Phú Quận 5 - 3 tầng - Giá Chỉ 7,2 Tỷ

Nhà phố 3 tầng đẹp, 50,4m², 3 phòng ngủ và 2 căn tolet tại hẻm Trần Phú. Diện tích 3,6m × 14m, mặt tiền hẻm, vị trí yên tĩnh.

Nhà phố, 50,4m² (3,6m × 14m), 3 phòng ngủ, 2 tolet, hẻm Trần Phú, Phường An Đông (Phường 9, Quận 5 cũ). Giá 7,2 tỷ (142,9 triệu/m²). Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. Thương lượng được cho khách hàng thiện chí.

Nhà đẹp, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch. Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian sống thực.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 172/17 Đường Trần Phú, Phường An Đông (Phường 9, Quận 5 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 50,4m² (3,6m × 14m)
• Kết cấu: 3 tầng, 3 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Vị trí: Hẻm Đường Trần Phú
• Giá bán: 7,2 tỷ VNĐ (142,9 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Hẻm Trần Phú tuyến đường trung tâm Quận 5, kết nối dễ dàng về các trục chính: Nguyễn Huệ, Bến Thành, Phan Chu Trinh. Khu vực có tiện ích đầy đủ: chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện gần nhất. Nhà phố hẻm tại đây được giữ giá nhờ vị trí trung tâm và pháp lý hoàn thiện.

Giá 142,9 triệu/m² nằm trong vùng nhà phố 3 tầng hẻm Quận 5 hiện nay (130–160 triệu/m² tùy pháp lý). Tỷ suất cho thuê 0% chỉ ra nhà chưa có dòng tiền, nên tập trung vào giữ tài sản và thương lượng chủ nhân.

Diện tích 50,4m² không quá nhỏ cho hẻm, 3 tầng + 3 phòng ngủ + 2 tolet cho phép linh hoạt sử dụng. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ giảm rủi ro pháp lý. Khu An Đông (Quận 5 cũ) giữ tính chất nhân cư ổn định, phù hợp giữ dài hạn.