Nhà phố Hẻm Đường Trần Phú Quận 5 - 4 tầng - Giá Chỉ 11,5 Tỷ

Nhà phố 4 tầng hẻm Trần Phú, Phường An Đông (Phường 7, Quận 5) chờ chủ nhân mới. Diện tích 41m² nhỏ gọn, 3 phòng ngủ, 2 tolet, sổ hồng hoàn công.

Bán nhanh 11,5 tỷ (khoảng 280,5 triệu/m²). Khu vực có vị trí hẻm yên tĩnh, gần đường Trần Phú là tuyến chính Quận 5. Pháp lý rõ ràng, sẵn sàng công chứng ngay trong ngày.

Mua bán nhà là cái duyên. Nếu khi xem tin này bạn đã thấy phù hợp, hãy gọi xem nhà thực tế—đó là cách duy nhất để cảm nhận giá trị thật của căn này.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 418/7c Đường Trần Phú, Phường An Đông (Phường 7, Quận 5)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 41m² (3,5m x 13m)
• Kết cấu: 4 tầng, 3 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 11,5 tỷ VNĐ (~280,5 triệu/m²), còn thương lượng

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Trần Phú, Quận 5—đây là khu vực trung tâm thành phố với kết nối về Quận 1, Quận 3 qua các trục đường chính. Vị trí hẻm có lợi thế yên tĩnh, phù hợp gia đình hoặc cho thuê từng tầng.

Với mức giá 280,5 triệu/m², tính trên diện tích 41m², mức này đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến. Quận 5 hiện là khu vực với nhu cầu nhà ở vừa túi tiền và khai thác cho thuê ổn định.

Tỷ suất cho thuê hiện không có dòng tiền thật tế, nhưng với cấu trúc 4 tầng, 3 phòng ngủ, khả năng khai thác cho thuê từng tầng hoặc tolet là khá linh hoạt. Pháp lý rõ ràng (sổ hồng chính chủ, hoàn công) là yếu tố giúp giao dịch nhanh và tạo niềm tin cho khách hàng.