Nhà phố Hẻm Đường Trần Phú Quận 5 - 4 tầng - Giá Chỉ 8,5 Tỷ

Nhà phố 4 tầng đường Trần Phú, hẻm ô tô, pháp lý rõ ràng — cơ hội cắt lỗ tốt ngay gần trung tâm thành phố.

Nhà phố 42m² (4m x 11m), An Đông (Quận 5), 5 phòng ngủ, 4 tolet, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh. Giá 8,5 tỷ (khoảng 202,4 triệu/m²).

Khách hàng thiện chí có thể thương lượng. Liên hệ xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 417/4 Đường Trần Phú, An Đông (Phường 4, Quận 5 cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 42m² (4m x 11m)
• Cấu trúc: 4 tầng, 5 phòng ngủ, 4 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 8,5 tỷ VNĐ
• Giá/m²: Khoảng 202,4 triệu/m² đất
• Ghi chú: Hẻm ô tô, còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Vị trí hẻm đường Trần Phú, An Đông (Quận 5) là tuyến đường kết nối chính giữa khu trung tâm thành phố. Khu vực gần Chợ Lớn, tiện ích mua sắm, ẩm thực, y tế sẵn có quanh quanh. Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ là ưu điểm bảo đảm giao dịch nhanh chóng.

Mức giá 202,4 triệu/m² là mức phù hợp với khu vực trung tâm Quận 5 hiện nay. Nhà 4 tầng, 5 phòng ngủ, 4 tolet sẵn tiềm năng cho thuê theo từng phòng hoặc tolet, tạo dòng tiền ổn định. Tỷ suất cho thuê thực tế phụ thuộc vào mức giá cho thuê tại địa điểm và khả năng khai thác của chủ nhân mới.