Nhà phố Hẻm Đường Trần Quang Diệu Quận 3 - 2 tầng - Giá Chỉ 11 Tỷ

Nhà phố 2 tầng 60m² hẻm Trần Quang Diệu, Phường Nhiêu Lộc, Quận 3. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng ký công chứng trong ngày.

Nhà phố hẻm, diện tích 60m² (5m × 12m), kết cấu 2 tầng, pháp lý hoàn chỉnh. Chủ nhà bán giá 11 tỷ (183,3 triệu/m²). Thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Vị trí hẻm Trần Quang Diệu, trung tâm Quận 3, gần các tiện ích khu vực. Xem thực tế để đánh giá đúng giá trị tài sản.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 80/105A Đường Trần Quang Diệu, Phường Nhiêu Lộc (Phường 14, Quận 3 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố hẻm
• Diện tích: 60m² (5m × 12m)
• Kết cấu: 2 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 11 tỷ VNĐ
• Giá/m²: ~183,3 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Trần Quang Diệu, Phường Nhiêu Lộc, Quận 3 — vị trí trung tâm thành phố với kết nối thuận tiện về các quận lân cận và trung tâm quận 1. Giá 183,3 triệu/m² phản ánh mức định giá của nhà phố hẻm khu vực trung tâm Sài Gòn, nơi pháp lý sổ hồng hoàn chỉnh và vị trí sẵn sàng khai thác.

Nhà 2 tầng diện tích vừa phải (60m²) phù hợp với nhà ở gia đình hoặc cho thuê từng tầng. Pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng riêng, hoàn công) là ưu điểm lớn, giúp công chứng nhanh chóng và giao dịch an toàn. Chủ nhà chấp nhận thương lượng cho khách hàng có thiện chí, mở ra cơ hội đàm phán mức giá phù hợp hơn với điều kiện thị trường.