Nhà phố Hẻm Đường Trần Quang Diệu Quận 3 - 3 tầng - Giá Chỉ 14,85 Tỷ

Nhà phố Trần Quang Diệu, vị trí hẻm yên tĩnh, diện tích gọn 49m² nhưng 3 tầng 5 phòng ngủ, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.

Loại nhà phố, địa chỉ 80/102 Đường Trần Quang Diệu, Phường Nhiêu Lộc (Phường 14, Quận 3), Thành Phố Hồ Chí Minh. Diện tích 49m² (4m x 13m), 3 tầng, 5 phòng ngủ. Giá bán 14,85 tỷ, tương đương 303,1 triệu/m².

Nhà đã hoàn công, pháp lý sạch, sổ hồng sẵn. Vị trí hẻm Trần Quang Diệu với kết nối tuyến đường lớn. Liên hệ xem nhà thực tế để cảm nhận không gian sử dụng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 80/102 Đường Trần Quang Diệu, Phường Nhiêu Lộc (Phường 14, Quận 3)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 49m² (4m x 13m)
• Kết cấu: 3 tầng, 5 phòng ngủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 14,85 tỷ (303,1 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên đường Trần Quang Diệu, Quận 3, vị trí hẻm yên tĩnh nhưng kết nối gần trục đường lớn của quận. Khu vực Phường Nhiêu Lộc (Phường 14) phát triển khá, cách trung tâm Quận 1 qua một vài cây cầu và tuyến đường chính.

Giá 303,1 triệu/m² trong bối cảnh hiện tại là mức có thể tham khảo cho nhà phố 3 tầng khu Quận 3. Pháp lý sạch sẽ (sổ hồng riêng, hoàn công) là điểm mạnh, giúp giao dịch nhanh chóng. Mặc dù không có dòng tiền cho thuê hiện nay, nhà phố vị trí hẻm vẫn giữ giá tốt do khu vực liền kề trung tâm thành phố.

Quy mô 3 tầng 5 phòng ngủ, diện tích 49m² phù hợp với nhu cầu ở hoặc tiềm năng chia nhỏ cho thuê các phòng riêng. Đây là tài sản đáng cân nhắc nếu ưu tiên pháp lý rõ ràng và vị trí gần trung tâm.