Nhà phố Hẻm Đường Trần Quang Diệu Quận 3 - 3 tầng - Giá Chỉ 15,8 Tỷ

Nhà phố 3 tầng hẻm Trần Quang Diệu chờ chủ mới. Kết cấu chắc chắn, pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng tươi.

Nhà phố 54,6m² (4,2m × 13m), 3 tầng, khu dân cư Phường Nhiêu Lộc, Quận 3. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 15,8 tỷ đồng (289,4 triệu/m²), thương lượng cho khách thiện chí.

Vị trí hẻm yên tĩnh, nhà sạch sẽ, sàn vững chắc. Pháp lý rõ ràng, công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian sống tối ưu.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 80/9F Đường Trần Quang Diệu, Phường Nhiêu Lộc (Phường 14, Quận 3 cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 54,6m² (4,2m × 13m)
• Kết cấu: 3 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 15,8 tỷ đồng (289,4 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Trần Quang Diệu là tuyến hẻm yên tĩnh trong khu dân cư Phường Nhiêu Lộc, Quận 3, cách trung tâm thành phố khoảng 3-4km. Khu vực có dân cư ổn định, lân cận các tiện ích sinh hoạt hàng ngày.

Giá 289,4 triệu/m² phản ánh mức giá đáng cân nhắc cho một nhà phố hẻm khu dân cư với kích thước gọn 54,6m². So sánh trong phân khúc nhà phố cùng thành phố, giá này nằm trong tầm trung bình, phù hợp với điều kiện pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng, hoàn công).

Nhà phố này phù hợp với khách muốn ở thực hoặc khai thác cho thuê các phòng trọ. Với kích thước 54,6m², có thể chia thành 1-2 đơn vị cho thuê, sinh doanh thu hàng tháng, mặc dù mặt bằng hẻm hạn chế so với mặt tiền. Lợi ích chính là pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng nên giao dịch nhanh chóng, phù hợp nhà đầu tư cần khoá vốn ngay.