Nhà phố Hẻm Đường Trần Quang Diệu Quận 3 - 4 tầng - Giá Chỉ 15 Tỷ

Nhà phố 4 tầng hẻm Trần Quang Diệu, Phường Nhiêu Lộc vừa được rao bán. Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý hoàn công đầy đủ. Thương lượng cho khách hàng có thiện chí, công chứng giao dịch trong ngày.\n\nNhà phố 64m² (4m x 16m), 4 tầng, mặt hẻm Đường Trần Quang Diệu, Phường Nhiêu Lộc (Quận 3). Giá bán 15 tỷ đồng, tương đương 234,4 triệu/m².\n\nVị trí trung tâm Quận 3, gần kết nối về trung tâm thành phố. Xem nhà thực tế để cảm nhận rõ từng chi tiết kiến trúc và không gian sử dụng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 136/23 Đường Trần Quang Diệu, Phường Nhiêu Lộc (Quận 3)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 64m² (4m x 16m)
• Kết cấu: 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá: 15 tỷ đồng

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Trần Quang Diệu, Phường Nhiêu Lộc, Quận 3, vị trí có lợi thế về kết nối giao thông về trung tâm thành phố. Khu vực có sẵn tiện ích chợ, trường học, bệnh viện gần nhất, giảm bớt chi phí sinh hoạt hàng ngày.

Giá bán 234,4 triệu/m² phản ánh mức định giá cho nhà phố ở tuyến hẻm Quận 3, nơi có pháp lý rõ ràng (sổ hồng chính chủ). So với các tài sản cùng loại nhà phố 4 tầng ở khu vực, mức giá này đáng cân nhắc để thương lượng thêm với chủ nhà có nhu cầu bán nhanh.

Nhà 4 tầng trên lô đất 64m² có tiềm năng khai thác linh hoạt: giữ nguyên cho thuê từng tầng, hoặc sử dụng cho hộ gia đình và kinh doanh kết hợp. Pháp lý hoàn thiện (sổ hồng, hoàn công, công chứng nhanh) giúp giao dịch thuận lợi, rút ngắn thời gian chốt deal.