Nhà phố Hẻm Đường Trần Quang Diệu Quận 3 - 4 tầng - Giá Chỉ 17 Tỷ

Nhà phố 4 tầng sổ hồng riêng tại Trần Quang Diệu, Quận 3. Diện tích 48m², kết cấu chắc chắn, sẵn sàng kinh doanh cho thuê phòng trọ.

Loại hình nhà phố, địa chỉ 113/13A Đường Trần Quang Diệu, Phường Nhiêu Lộc (Quận 3). Diện tích 48m² (4m × 12m), 3 phòng ngủ, 4 tolet. Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng giao dịch. Giá 17 tỷ (354,2 triệu/m²).

Căn nhà đã được bổ trí từng tầng phục vụ cho thuê phòng. Có thương lượng cho khách hàng có thiện chí. Xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí hẻm và khả năng khai thác dòng tiền.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 113/13A Đường Trần Quang Diệu, Phường Nhiêu Lộc (Quận 3)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 48m² (4m × 12m), nở hậu 4,3m
• Sử dụng: Ở + cho thuê phòng trọ
• Kết cấu: 4 tầng, 3 phòng ngủ, 4 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá: 17 tỷ (354,2 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm tại Trần Quang Diệu, Phường Nhiêu Lộc, Quận 3 — tuyến đường trục trung tâm thành phố. Kết nối thuận tiện về Tao Đàn, Lê Thánh Tôn, Nguyễn Huệ qua các tuyến ngang ngắn. Khu vực đông dân cư, sôi động kinh doanh dịch vụ.

Giá 354,2 triệu/m² phản ánh mức định giá cao cho nhà phố hẻm sâu, diện tích nhỏ ở trung tâm Quận 3. Tỷ suất cho thuê hiện tại chưa có dữ liệu từ chủ nhà. Với diện tích 48m² và bố trí 4 tolet trên 4 tầng, nhà thích hợp khai thác cho thuê phòng trọ — hình thức sinh lợi phổ biến tại khu vực này.

Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ làm căn cứ an toàn cho giao dịch và cho thuê dài hạn. Vị trí hẻm có ưu điểm về giá mua và thách thức về tiếp khách thuê — cần xem thực tế để đánh giá mức độ sôi động hẻm. Mua bán nhà là cái duyên; xem nhà là bước không thể bỏ qua.