Nhà phố Hẻm Đường Trần Quang Diệu Quận 3 - 4 tầng - Giá Chỉ 8,5 Tỷ

Nhà phố 4 tầng hẻm Trần Quang Diệu, vị trí kết nối nhanh với các tuyến đường chính Quận 3. Diện tích gọn gàng 35,4m², kết cấu rõ ràng, pháp lý sạch sẽ.

Nhà phố 4 tầng, 4 phòng ngủ, 3 tolet, hẻm Đường Trần Quang Diệu, Phường Nhiêu Lộc (Quận 3). Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 8,5 tỷ (240,1 triệu/m²).

Pháp lý chắc chắn, sẵn sàng công chứng nhanh. Khách hàng có nhu cầu thực tế đừng bỏ qua cơ hội này.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 80/73A Đường Trần Quang Diệu, Phường Nhiêu Lộc (Phường 14, Quận 3 cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 35,4m² (3m × 12m)
• Kết cấu: 4 tầng, 4 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 8,5 tỷ VNĐ
• Giá/m²: 240,1 triệu/m² đất

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Trần Quang Diệu, tuyến đường kết nối quan trọng của Quận 3, sẵn tiềm năng khai thác cho thuê ổn định. Vị trí hẻm tầm 3m giảm áp lực giao thông, phù hợp nhân khẩu gia đình.

Giá 240,1 triệu/m² có mức giá tương đối ở Quận 3 với bất động sản cấp 4 hoàn công. Tỷ suất cho thuê 0% theo thông tin chủ nhà cung cấp, tuy nhiên nhà đã sẵn 3 tolet hoạt động, cho thấy khả năng sinh dòng tiền khi khai thác linh hoạt.

Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng được xử lý nhanh — tất cả yếu tố hỗ trợ giao dịch an toàn. Kích thước 3m × 12m là chiều sâu tốt cho ngõ nhỏ, thuận tiện lưu thông.