Nhà phố Hẻm Đường Trần Quang Diệu Quận 3 - 5 tầng - Giá Chỉ 9 Tỷ

Nhà phố 5 tầng, sổ hồng riêng, mặt hẻm đường Trần Quang Diệu, Quận 3. Nhà đẹp, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch nhanh.

Nhà phố 40,7m² đất, 155m² xây dựng, 5 tầng, 4 phòng ngủ, 5 tolet. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá 9 tỷ. Thương lượng được cho khách hàng có thiện chí.

Vị trí hẻm đường Trần Quang Diệu, Phường Nhiêu Lộc (Phường 13, Quận 3 cũ). Kết nối dễ về trung tâm Quận 1, các tiện ích văn hóa, giáo dục, y tế khu vực sầm uất.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 49/1B Đường Trần Quang Diệu, Phường Nhiêu Lộc (Phường 13, Quận 3 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 40,7m² đất (3,53m x 10,6m) · 155m² xây dựng
• Sử dụng: 5 tầng · 4 phòng ngủ · 5 tolet
• Kết cấu: 5 tầng, nhà đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ · hoàn công đầy đủ · công chứng nhanh trong ngày
• Giá: 9 tỷ VNĐ
• Giá m² đất: ~221,1 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố mặt hẻm đường Trần Quang Diệu, Phường Nhiêu Lộc, Quận 3 nằm ở khu dân cư sầm uất. Tuyến đường kết nối thuận tiện về các trục chính quận, mạch máu giao thông hướng tâm Quận 1 dễ dàng qua các phố ngang. Tiện ích gần gũi: chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị đủ đầy, đặc biệt là sự phát triển kinh tế – văn hóa lâu đời của Quận 3.

Giá 9 tỷ cho diện tích 40,7m² đất tương ứng ~221,1 triệu/m², mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến. Nhà 5 tầng, 4 PN, 5 tolet cho khả năng cho thuê đa dạng. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, là yếu tố pháp lý chắc chắn cho giao dịch an tâm. Khu vực có lợi thế về vị trí trung tâm, pháp lý lâu năm, và khả năng khai thác linh hoạt cho nhà ở hay cho thuê.