Nhà phố Hẻm Đường Trần Quang Khải Quận 1 - 2 tầng - Giá Chỉ 2,6 Tỷ

Nhà phố hẻm Trần Quang Khải giữa lòng Tân Định, Quận 1 — vị trí sốt nước rút mà giá hợp lý.

Nhà phố 2 tầng, 12m² (3m × 4m), 2 phòng ngủ. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng trong ngày. Giá bán 2,6 tỷ (khoảng 216,7 triệu/m²). Chủ nhà còn thương lượng cho khách có thiện chí.

Đây là cơ hội tìm nhà phố hẻm nhỏ gọn ở trung tâm, pháp lý hoàn hảo. Liên hệ xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 68/56/6A Đường Trần Quang Khải, Phường Tân Định (Quận 1)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 12m² (3m × 4m)
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 1 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch trong ngày
• Giá bán: 2,6 tỷ VNĐ (khoảng 216,7 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Trần Quang Khải, đoạn hẻm sâu thuộc Phường Tân Định, Quận 1. Khu vực này là trung tâm thành phố — kết nối thuận tiện về các tuyến chính, quận lân cận và trung tâm kinh tế. Tiện ích xung quanh phong phú: chợ, nhà hàng, dịch vụ sinh hoạt đầy đủ.

Giá 216,7 triệu/m² là mức phù hợp với tài sản nhỏ gọn ở vị trí trung tâm. Khu vực Tân Định những năm gần đây duy trì nhu cầu cao từ nhà đầu tư và cư dân. Loại nhà này (hẻm nhỏ, pháp lý rõ ràng) có tính thanh khoản ổn định.

Tỷ suất cho thuê nhà phố hẻm nhỏ thường thấp (dưới 2%/năm) do diện tích hạn chế và khai thác khó. Tuy vậy, khu Tân Định là vị trí giữ vốn tốt — pháp lý sạch sẽ (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ) là yếu tố ưu tiên để xem xét mua.