Nhà phố Hẻm Đường Trần Quang Khải Quận 1 - 3 tầng - Giá Chỉ 3,2 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 68/146E TRẦN QUANG KHẢI - TÂN ĐỊNH - QUẬN 1: CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ TRUNG TÂM

Bạn đang tìm một căn nhà giá hợp lý tại vị trí vàng của quận 1? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố 3 tầng tại hẻm đường Trần Quang Khải, Phường Tân Định - khu vực sầm uất và đầy tiềm năng của Quận 1. Với mức giá chỉ 3.2 tỷ đồng (khoảng 296 triệu/m²), đây là một trong những cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản tại khu vực trung tâm thành phố Hồ Chí Minh. Bán Nhà phố 68/146E Đường Trần Quang Khải Quận 1 - nơi cuộc sống của bạn sẽ thay đổi hoàn toàn!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 68/146E Đường Trần Quang Khải, Phường Tân Định, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 10,81m² (2,4m x 5m) • Diện tích sử dụng: 30,99m² • Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm đường Trần Quang Khải • Giá bán: 3,2 tỷ (296,0 triệu/m²) - Còn thương lượng • Bản đồ: Xem vị trí Google Maps

🌇 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường và khu vực

Bán Nhà phố 68/146E Đường Trần Quang Khải Phường Tân Định nằm tại một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 1, kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường lớn như Hai Bà Trưng, Nguyễn Hữu Cầu và Điện Biên Phủ. Hẻm sạch sẽ, an ninh, cư dân văn minh và thân thiện.

Phường Tân Định là khu vực có lịch sử lâu đời, vừa giữ được nét đẹp truyền thống vừa phát triển hiện đại với nhiều tiện ích. Nơi đây được xem là một trong những khu vực có tốc độ tăng giá ổn định tại Quận 1, với mức tăng trưởng trung bình 5-7% mỗi năm.

Tiện ích xung quanh

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng đầy đủ tiện ích của khu vực trung tâm:

• Chỉ 3 phút đi bộ đến Chợ Tân Định - khu chợ truyền thống sầm uất • 5 phút di chuyển đến các trung tâm thương mại Vincom, Diamond Plaza • Gần Bệnh viện Đa khoa Hoàn Mỹ, Bệnh viện Từ Dũ • Dễ dàng tiếp cận các trường học chất lượng như Trường THCS Nguyễn Thị Minh Khai, Trường Lê Quý Đôn • Khu vực nhiều quán ăn, cà phê, nhà hàng nổi tiếng • Cách Sông Sài Gòn chỉ vài phút di chuyển

Dự án hạ tầng và phát triển đô thị

Giá trị BĐS khu vực này được dự đoán sẽ tăng mạnh trong tương lai nhờ:

• Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị trung tâm của TP.HCM • Cận kề tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang hoàn thiện • Gần dự án cải tạo và nâng cấp kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè • Kết nối thuận tiện với các dự án hạ tầng trọng điểm của thành phố

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Với mức giá 3,2 tỷ (khoảng 296 triệu/m²), căn nhà này được định giá hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực. Theo khảo sát thị trường, các bất động sản tương tự trong khu vực có giá dao động từ 300-350 triệu/m², thậm chí còn cao hơn ở những vị trí đẹp.

Một số yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí trung tâm Quận 1, khu vực phát triển ổn định
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng chính chủ
• Kết cấu nhà 3 tầng kiên cố, có thể sử dụng ngay
• Khu vực an ninh tốt, dân trí cao

Theo các chuyên gia bất động sản Quận 1, đây là thời điểm thích hợp để đầu tư vào bất động sản khu vực này, với tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới khi các dự án hạ tầng lớn hoàn thiện.

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Với thiết kế 3 tầng và vị trí trung tâm, căn nhà có thể khai thác đa dạng công năng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 kinh doanh, cửa hàng nhỏ, tầng trên để ở
2. Cho thuê nguyên căn: Tiềm năng thu nhập 12-15 triệu/tháng, tỷ suất sinh lời khoảng 4-5%/năm
3. Đầu tư nắm giữ: Khu vực có tiềm năng tăng giá tốt theo thời gian
4. Không gian sống lý tưởng: Phù hợp cho cặp vợ chồng trẻ, người độc thân muốn sống gần trung tâm

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có: Sở hữu bất động sản tại Quận 1 với mức giá hợp lý là cơ hội không dễ gặp
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an tâm đầu tư
3. Nhà đẹp, sử dụng ngay: Không cần tốn thêm chi phí sửa chữa, xây dựng
4. Tiềm năng tăng giá cao: Nằm trong khu vực phát triển mạnh của trung tâm TP.HCM
5. Tiện ích đầy đủ: Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng mọi tiện ích của một khu vực sầm uất
6. Môi trường sống văn minh: Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, cư dân thân thiện

🔑 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ TRUNG TÂM TP.HCM ĐÃ ĐẾN!

Đừng để cơ hội này trôi qua! Căn nhà phố 3 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và đầu tư. Với mức giá 3.2 tỷ và tiềm năng tăng trưởng cao, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Liên hệ đặt lịch trước để được tư vấn và xem nhà trực tiếp

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí, mua bán nhanh gọn!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Mua bán nhà là cái duyên, và có lẽ duyên của bạn với căn nhà này đã đến. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Nhà có thể vào ở ngay được không?

Căn nhà đã được sửa chữa và bảo trì tốt, bạn có thể vào ở ngay mà không cần sửa chữa thêm. Kết cấu 3 tầng kiên cố, các công năng sử dụng được bố trí hợp lý.

Khu vực này có an ninh không?

Khu vực Tân Định thuộc Quận 1 có mức độ an ninh cao, dân trí tốt, nhiều camera an ninh được lắp đặt trên các tuyến đường. Hàng xóm chủ yếu là người sinh sống lâu năm, thân thiện và hỗ trợ nhau.

Khả năng thanh khoản của bất động sản này thế nào?

Nhà phố tại khu vực Tân Định, Quận 1 luôn có thanh khoản tốt nhờ vị trí đắc địa và nhu cầu cao. Với mức giá hợp lý và pháp lý rõ ràng, việc bán lại trong tương lai sẽ không khó khăn và có tiềm năng sinh lời tốt.