Nhà phố Hẻm Đường Trần Thái Tông Tân Bình - 1 tầng - Giá Chỉ 20,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ 220M² ĐƯỜNG TRẦN THÁI TÔNG - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA PHƯỜNG 15 TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố rộng rãi, vị trí đắc địa tại khu vực Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố 220m² tại 45/49-45/49A Đường Trần Thái Tông, Phường 15, Tân Bình (Phường Tân Sơn). Với mức giá chỉ 20,5 tỷ (93,2 triệu/m²), đây là một trong những bất động sản có giá trị đầu tư hàng đầu khu vực với pháp lý rõ ràng và vị trí đắc địa.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 45/49-45/49A Đường Trần Thái Tông, Phường 15, Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 220m² (7m x 25m) • Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giá bán: 20,5 tỷ (93,2 triệu/m²) • Vị trí: Hẻm đường Trần Thái Tông • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.81955,106.63395

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 45/49-45/49A Đường Trần Thái Tông Tân Bình tọa lạc tại vị trí đắc địa của Phường 15, Tân Bình - khu vực đang phát triển năng động với nhiều tiềm năng tăng giá trong tương lai. Đường Trần Thái Tông là trục đường quan trọng kết nối với nhiều tuyến đường lớn như Cộng Hòa, Hoàng Hoa Thám, tạo thuận lợi cho việc di chuyển.

Tiện ích xung quanh:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Quốc tế RMIT chỉ 5-10 phút di chuyển
• Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quận Tân Bình cách nhà chỉ 2km
• Mua sắm: Gần chợ Phạm Văn Hai, Siêu thị Coopmart, Aeon Mall Tân Phú
• Vui chơi giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Công viên Gia Định
• Giao thông: Dễ dàng kết nối đến sân bay Tân Sơn Nhất (chỉ 10 phút), thuận tiện di chuyển vào trung tâm quận 1, quận 3

Dự án hạ tầng:

• Đường vành đai 2 đang được triển khai, dự kiến hoàn thành sẽ làm tăng giá trị BĐS khu vực lên 30-40%
• Tuyến Metro Số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực lân cận
• Dự án nâng cấp đường Trường Chinh mở rộng lên 60m

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 20,5 tỷ (tương đương 93,2 triệu/m²), căn nhà Bán Nhà phố 45/49-45/49A Đường Trần Thái Tông Phường Tân Sơn đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường khu vực. Các căn nhà tương tự trong khu vực có giá dao động từ 98-105 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Diện tích đất lớn 220m², mặt tiền 7m - hiếm có trên thị trường
• Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng
• Vị trí đắc địa, gần trục đường lớn
• Khu vực an ninh, dân trí cao

Tiềm năng tăng giá:**

• Dự báo tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng
• Nhu cầu mua để ở và đầu tư tại khu vực Tân Bình đang tăng cao

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Với diện tích 220m² và mặt tiền 7m, bạn có thể khai thác căn nhà theo nhiều phương án:

1. Xây mới tòa nhà văn phòng cho thuê: Thu nhập ước tính 70-80 triệu/tháng
2. Cải tạo thành căn hộ dịch vụ: Tiềm năng sinh lời 5-7%/năm
3. Xây nhà phố liền kề để bán: Lợi nhuận tiềm năng 30-40%
4. Kinh doanh nhà hàng, showroom: Khu vực sầm uất, thuận lợi kinh doanh
5. Xây biệt thự để ở: Không gian rộng rãi, thoáng mát cho gia đình

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có tại Phường 15, Tân Bình với kết nối giao thông thuận tiện
2. Diện tích lớn 220m² khó tìm trong khu vực nội thành
3. Pháp lý rõ ràng - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh gọn trong ngày
4. Giá bán hấp dẫn so với thị trường (93,2 triệu/m²)
5. Tiềm năng tăng giá nhờ các dự án hạ tầng đang và sắp triển khai
6. Đa dạng công năng sử dụng từ ở đến kinh doanh, đầu tư

📱 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 220m² tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 20,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm vàng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: 45/49-45/49A Đường Trần Thái Tông, Phường 15, Tân Bình

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay! Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là duyên lành để sở hữu căn nhà đặc biệt này.

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?**
   Có, nhà hiện đang ở trạng thái tốt, khách hàng có thể vào ở ngay hoặc tiến hành cải tạo nhẹ theo ý thích.

2. Có thể xây dựng cao tầng trên nền đất này không?**
   Hoàn toàn có thể. Khu vực này được phép xây dựng lên đến 6-7 tầng, phù hợp để phát triển nhà ở kết hợp kinh doanh.

3. Có khả năng giảm giá thêm không?**
   Mức giá 20,5 tỷ đã là giá tốt nhất trên thị trường. Tuy nhiên, chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng thiện chí và mua bán nhanh gọn.

Khám phá thêm nhà phố khu vực Tân Bình
Tư vấn đầu tư bất động sản
Thủ tục mua bán nhà đất