Nhà phố Hẻm Đường Trần Thái Tông Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 8,5 Tỷ

Nhà phố 4 tầng, 56m² đường Trần Thái Tông, Tân Bình — sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng nhanh.

Loại hình nhà phố, diện tích 56m² (4m × 14m), kết cấu 4 tầng 4 phòng ngủ 3 tolet. Giá bán 8,5 tỷ (151,8 triệu/m²). Pháp lý sơ hồng riêng chính chủ, công chứng giao dịch trong ngày.

Vị trí hẻm đường Trần Thái Tông, gần cầu sáng Lũy Bán Bích, kết nối dễ về trung tâm thành phố. Xem nhà thực tế để hiểu rõ giá trị khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 86/2/10 Đường Trần Thái Tông, Phường Tân Bình, Quận Tân Bình
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 56m² (4m × 14m)
• Diện tích sử dụng: 111,3m²
• Kết cấu: 4 tầng, 4 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 8,5 tỷ (151,8 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên đường Trần Thái Tông, Phường Tân Bình, Quận Tân Bình — tuyến đường kết nối chính giữa khu trung tâm và vệ tinh. Vị trí hẻm song song cầu sáng Lũy Bán Bích, cách đường chính ~100m, thuận tiện giao thông hàng ngày.

Khu vực Tân Bình là đô thị sôi động với mật độ sinh hoạt cao. Giá bán 151,8 triệu/m² nằm trong tầm giá trị các tài sản cùng tuyến. Diện tích 56m² với kết cấu 4 tầng cho phép linh hoạt khai thác: cho thuê từng tầng, tolet, hoặc giữ nguyên căn cho thuê.

Tỷ suất cho thuê hiện tại bằng không. Tuy nhiên, quy mô 4 tầng 4 phòng ngủ tạo cơ sở khả thi để tìm hình thức khai thác phù hợp — từ cho thuê từng sàn đến cho thuê tolet. Pháp lý sõ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh giảm rủi ro giao dịch và mở rộng nhóm khách tiềm năng.