Nhà phố Hẻm Đường Trần Thị Trọng Tân Bình - 1 tầng - Giá Chỉ 6,7 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 145/8 ĐƯỜNG TRẦN THỊ TRỌNG, PHƯỜNG 15, TÂN BÌNH - CƠ HỘI VÀNG ĐẦU TƯ

Quý khách đang tìm kiếm một căn nhà phố tại khu vực trung tâm Tân Bình với mức giá hợp lý? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố 145/8 Đường Trần Thị Trọng ngay hôm nay! Căn nhà 1 tầng hiện đại với sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch, vị trí đắc địa và giá bán cực kỳ hấp dẫn chỉ 6,7 tỷ (74 triệu/m²) sẽ là lựa chọn hoàn hảo cho gia đình hoặc nhà đầu tư thông thái.

📝 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 145/8 Đường Trần Thị Trọng, Phường 15, Quận Tân Bình (Phường Tân Sơn), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 90,52m² (4m x 25m) • Diện tích sử dụng: 16m² • Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm Đường Trần Thị Trọng • Giá bán: 6,7 tỷ (74 triệu/m²) - Còn thương lượng • Google Maps: Xem vị trí

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Căn nhà phố 145/8 Đường Trần Thị Trọng tọa lạc tại vị trí vàng của Quận Tân Bình với nhiều ưu điểm nổi bật:

✅ Tuyến đường & khu vực

Đường Trần Thị Trọng thuộc khu dân cư an ninh, được quy hoạch bài bản tại Phường 15, Tân Bình. Đây là khu vực có hạ tầng hoàn thiện, dân trí cao và đang phát triển mạnh mẽ. Vị trí nhà nằm trong khu vực Tân Sơn - một trong những khu vực đang được đánh giá có tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai.

✅ Tiện ích xung quanh

• Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển
• Gần chợ Tân Sơn và nhiều chợ dân sinh khác
• Liền kề TTTM Maximark Cộng Hòa, SC VivoCity, Pandora City
• Thuận tiện đến các bệnh viện lớn: BV Tâm Anh, BV Tân Bình
• Nhiều trường học nổi tiếng: THPT Nguyễn Thái Bình, Trường Quốc tế Á Châu
• Dễ dàng tiếp cận các khu vui chơi giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, CV Gia Định

✅ Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Nằm trong khu vực hưởng lợi từ dự án Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Kế hoạch mở rộng đường Trường Chinh
• Gần trục Cộng Hòa - Hoàng Văn Thụ đang được đầu tư nâng cấp
• Hưởng lợi từ quy hoạch phát triển không gian ngầm ga Tân Bình

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực

Với mức giá 74 triệu/m², căn nhà phố 145/8 Đường Trần Thị Trọng đang thấp hơn 8-12% so với mặt bằng chung khu vực Phường 15, Tân Bình. Các căn tương tự trong khu vực đang được rao bán với mức giá từ 80-85 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí hẻm Đường Trần Thị Trọng - khu vực dân cư hiện hữu, an ninh tốt
• Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng riêng chính chủ
• Diện tích đất 90,52m² - kích thước lý tưởng 4m x 25m
• Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đầy đủ tiện ích xung quanh

Tiềm năng tăng giá

Theo đánh giá của chuyên gia bất động sản Tìm Nhà Phố, khu vực này có tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ:

• Hưởng lợi từ dự án Metro số 2
• Sự phát triển mạnh mẽ của khu thương mại dịch vụ lân cận
• Quỹ đất ngày càng khan hiếm tại Quận Tân Bình

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Căn nhà phố 145/8 Đường Trần Thị Trọng mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở ngay: Căn nhà 1 tầng hiện đại, không gian thoáng mát, phù hợp cho gia đình 3-4 thành viên
2. Xây mới: Với diện tích 90,52m², quý khách có thể xây dựng căn nhà 3-4 tầng hiện đại với đầy đủ công năng
3. Kinh doanh: Vị trí thuận lợi để mở văn phòng, cửa hàng, tiệm salon, studio...
4. Đầu tư cho thuê: Khu vực có nhu cầu thuê cao từ chuyên gia, người nước ngoài làm việc tại các KCN lân cận

🌟 TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ PHỐ 145/8 ĐƯỜNG TRẦN THỊ TRỌNG?

1. Vị trí vàng: Tọa lạc tại khu vực trung tâm Tân Bình, thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm
2. Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch nhanh gọn
3. Giá hợp lý: Chỉ 6,7 tỷ (74 triệu/m²) - thấp hơn khu vực 8-12%
4. Tiềm năng tăng giá: Hưởng lợi từ các dự án hạ tầng lớn đang triển khai
5. Khả năng sinh lời cao: Dễ dàng cho thuê hoặc kinh doanh
6. Môi trường sống lý tưởng: Khu dân cư văn minh, an ninh tốt
7. Cơ hội hiếm có: Nhà phố 145/8 Đường Trần Thị Trọng với sổ hồng riêng hiếm khi xuất hiện trên thị trường

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN!

Đừng để cơ hội này trôi qua! Bán Nhà phố 145/8 Đường Trần Thị Trọng Phường Tân Sơn tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 6,7 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 2-3 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: 145/8 Đường Trần Thị Trọng, Phường 15, Tân Bình

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên, đừng để lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố đẹp này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có sổ hồng riêng chưa? Pháp lý thế nào?**
   Nhà đã có sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ, hoàn công. Có thể công chứng sang tên ngay trong ngày, pháp lý minh bạch 100%.

2. Có thể xây dựng mới hoặc cải tạo không?**
   Hoàn toàn có thể! Với diện tích 90,52m² và mặt tiền 4m, quý khách có thể xây dựng căn nhà 3-4 tầng theo thiết kế mong muốn. Việc xin phép xây dựng thuận lợi tại khu vực này.

3. Khu vực này có ngập lụt không?**
   Khu vực Đường Trần Thị Trọng, Phường 15, Tân Bình nằm trên cao, có hệ thống thoát nước tốt nên không xảy ra tình trạng ngập lụt trong những năm qua, kể cả trong mùa mưa.