Nhà phố Hẻm Đường Trần Thị Trọng Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 15,5 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 4 TẦNG ĐẲNG CẤP TẠI 154/1/1E TRẦN THỊ TRỌNG, PHƯỜNG TÂN SƠN HÒA, QUẬN TÂN BÌNH

Đã đến lúc sở hữu ngôi nhà trong mơ với vị trí đắc địa tại khu vực phát triển bậc nhất quận Tân Bình! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu căn nhà phố 4 tầng tại 154/1/1E đường Trần Thị Trọng - nơi tận hưởng cuộc sống tiện nghi giữa lòng thành phố nhộn nhịp với giá chỉ 15,5 tỷ (129,2 triệu/m²).

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 154/1/1E Đường Trần Thị Trọng, Phường Tân Sơn Hòa (P.15), Quận Tân Bình, TP.HCM • Diện tích đất: 120m² (4m x 30m) • Kết cấu: Nhà 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại • Công năng: 6 phòng ngủ, 7 phòng vệ sinh • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh chóng trong ngày • Giá bán: 15,5 tỷ (129,2 triệu/m²) - Còn thương lượng • Vị trí chính xác: Google Maps

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Khu vực phát triển vượt bậc

Tọa lạc trên đường Trần Thị Trọng, Bán Nhà phố 154/1/1E Đường Trần Thị Trọng Phường Tân Sơn Hòa là một vị trí đắc địa với hạ tầng hoàn thiện. Hẻm rộng, thoáng mát, kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Hoàng Văn Thụ, Trường Sơn, Cộng Hòa giúp di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm.

Không chỉ thuận tiện di chuyển, căn nhà còn nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh, là nơi định cư lý tưởng cho gia đình đa thế hệ hoặc đầu tư cho thuê sinh lời.

Tiện ích vượt trội xung quanh

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đẳng cấp:

• Giáo dục: Trường THPT Bùi Thị Xuân, Trường Quốc tế ISHCMC, Đại học Công nghiệp (5-10 phút) • Y tế: Bệnh viện Tân Bình, Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ (7 phút) • Mua sắm: Siêu thị Emart Gò Vấp, AEON Mall Tân Phú (10-15 phút) • Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Lotte Cinema (8-12 phút) • Giao thông: Sân bay Tân Sơn Nhất (10 phút), Ga Sài Gòn (15 phút)

Dự án hạ tầng đang triển khai

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án lớn:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực (dự kiến hoàn thành 2026)
• Dự án mở rộng đường Trường Sơn kết nối sân bay
• Cải tạo và nâng cấp hệ thống giao thông Tân Bình - Tân Phú

Những dự án này sẽ tăng giá trị BĐS trong khu vực lên 20-30% trong 2-3 năm tới, tạo cơ hội lớn cho nhà đầu tư nhạy bén.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh mặt bằng giá

Với mức giá 15,5 tỷ (129,2 triệu/m²), căn nhà có mức giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực cho nhà 4 tầng tương tự. Các căn nhà 4 tầng trên đường Trần Thị Trọng và lân cận đang được rao bán với giá 140-160 triệu/m², cho thấy giá trị thật sự hấp dẫn của bất động sản này.

Tiềm năng sinh lời

• Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ước tính 35-40 triệu/tháng (ROI: 3-3,5%/năm)
• Cho thuê theo phòng: Thu nhập ước tính 45-50 triệu/tháng (ROI: 3,8-4,2%/năm)
• Tăng giá: Dự kiến 7-10%/năm theo quy hoạch phát triển khu vực

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích rộng rãi và bố trí hợp lý, bạn có nhiều phương án khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 mở cửa hàng, văn phòng, tầng trên cho gia đình ở
2. Cho thuê nguyên căn: Làm văn phòng công ty, cơ sở đào tạo, spa
3. Cho thuê phòng: Phòng cho thuê cao cấp, homestay gần sân bay
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tận dụng tiềm năng tăng giá theo quy hoạch khu vực

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY

1. Vị trí kim cương gần sân bay, tiềm năng tăng giá mạnh mẽ
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, sang tên trong ngày
3. Giá cực kỳ hấp dẫn - thấp hơn thị trường 10-15%
4. Khu dân cư cao cấp, văn minh, an ninh
5. Cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh đất Tân Bình ngày càng khan hiếm
6. Đa dạng phương án khai thác, sinh lời ổn định
7. Không gian sống lý tưởng cho gia đình đa thế hệ

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 4 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 15,5 tỷ (còn thương lượng) và tiềm năng tăng trưởng 20-30% trong 3 năm tới, đây là thời điểm vàng để xuống tiền.

📲 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Đặt lịch trước để được phục vụ tốt nhất**

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí! Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đến với bạn hôm nay qua tin đăng này.

⏰ Lưu ý: Tin đăng Bán Nhà phố 154/1/1E Đường Trần Thị Trọng Tân Bình có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay liên hệ ngay hôm nay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thích hợp để kinh doanh không?**
   Rất thích hợp! Vị trí tại Tân Bình, gần sân bay và các trục đường lớn, thuận tiện cho nhiều loại hình kinh doanh như văn phòng, dịch vụ lưu trú, cửa hàng... tạo nguồn thu ổn định.

2. Pháp lý của căn nhà này như thế nào?**
   Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ hoàn công, pháp lý minh bạch, có thể công chứng sang tên ngay trong ngày, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho người mua.

3. Khu vực này có tiềm năng tăng giá trong tương lai không?**
   Chắc chắn có! Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng lớn như Metro số 2, mở rộng đường Trường Sơn, cải tạo khu vực sân bay... Dự kiến giá BĐS tăng 20-30% trong 2-3 năm tới.

Thông tin được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM. Cam kết thông tin chính xác, minh bạch, tư vấn chuyên nghiệp.