Nhà phố Hẻm Đường Trần Thị Trọng Tân Bình - 5 tầng - Giá Chỉ 15,5 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 5 TẦNG HẺM XE HƠI ĐƯỜNG TRẦN THỊ TRỌNG, TÂN BÌNH - CƠ HỘI VÀNG ĐẦU TƯ & AN CƯ

Bạn đang tìm một ngôi nhà vừa để ở, vừa kinh doanh tại khu vực Tân Bình? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà phố 5 tầng tại 154/1E Đường Trần Thị Trọng, Phường Tân Sơn (P.15), Tân Bình. Với vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại và mức giá chỉ 15,5 tỷ (rẻ hơn 8% so với giá thị trường khu vực), đây thực sự là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua trong bối cảnh thị trường bất động sản Tân Bình đang trên đà phục hồi mạnh mẽ.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 154/1E Đường Trần Thị Trọng, Phường Tân Sơn (P.15), Quận Tân Bình, TP.HCM • Diện tích đất: 96m² (4m x 24m) • Kết cấu: Nhà 5 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại • Công năng: 6 phòng ngủ, không gian sinh hoạt rộng rãi • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm xe hơi thông thoáng đường Trần Thị Trọng • Giá bán: 15,5 tỷ (161,5 triệu/m²) - Thương lượng cho khách thiện chí • Đặc điểm nổi bật: Hẻm xe hơi, kết cấu kiên cố, nội thất cao cấp, vị trí đắc địa • Bản đồ: Xem vị trí trên Google Maps

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Vị trí đắc địa - Kết nối thuận tiện

Tọa lạc tại đường Trần Thị Trọng, căn nhà nằm trong khu vực phát triển sầm uất của Quận Tân Bình, chỉ cách:

• 5 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• 10 phút đến Đầm Sen, chợ Tân Bình
• 15 phút đến trung tâm Quận 1
• Kết nối dễ dàng với các trục đường lớn: Hoàng Văn Thụ, Trường Chinh, Cộng Hòa

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đa dạng:

• Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quân Y 175
• Giáo dục: Trường Quốc tế AISVN, ĐH Công Nghiệp, ĐH Bách Khoa (cơ sở 2)
• Mua sắm: Aeon Mall Tân Phú, Parkson Flemington, chợ Phạm Văn Hai
• Ẩm thực - Giải trí: Khu phố Bàu Cát, phố ẩm thực Phạm Văn Hai
• Công viên - Thể thao: Công viên Hoàng Văn Thụ, sân golf Tân Sơn Nhất

Dự án hạ tầng đang triển khai

Khu vực này đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất (giai đoạn 2022-2025)
• Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) dự kiến hoàn thành 2026
• Cải tạo, nâng cấp hệ thống giao thông khu vực Tân Bình
• Phát triển khu đô thị mới khu vực Tây Bắc thành phố

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá với thị trường

Với mức giá 161,5 triệu/m², căn nhà có giá thấp hơn 8-10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực (giá trung bình 175-180 triệu/m²). Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn cho một bất động sản hoàn thiện, sổ hồng riêng tại vị trí đắc địa này.

Tiềm năng tăng giá

Dựa trên xu hướng thị trường và các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Dự báo tăng giá 15-20% trong 2 năm tới
• Tỷ suất lợi nhuận kỳ vọng 8-10%/năm
• Vị trí hẻm xe hơi là tài sản khan hiếm tại khu vực trung tâm

Phương án khai thác

1. Ở kết hợp kinh doanh:

   • Tầng 1 làm văn phòng, cửa hàng
   • Các tầng trên làm nơi ở gia đình

2. Cho thuê toàn bộ:

   • Thu nhập khoảng 40-50 triệu/tháng
   • Tỷ suất lợi nhuận 3-4%/năm

3. Cho thuê theo phòng:

   • Thu nhập khoảng 60-70 triệu/tháng
   • Tỷ suất lợi nhuận 4.5-5.5%/năm

✅ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa hiếm có - Khu vực trung tâm Tân Bình, hẻm xe hơi thông thoáng, an ninh

2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng sang tên nhanh chóng, mua bán trực tiếp chủ

3. Mức giá cực tốt - Thấp hơn 8-10% so với thị trường cùng phân khúc

4. Tiềm năng tăng giá mạnh - Nằm trong khu vực phát triển với nhiều dự án hạ tầng đang triển khai

5. Công năng đa dạng - Phù hợp để ở, cho thuê hoặc kinh doanh văn phòng

6. Sẵn sàng vào ở ngay - Nhà đẹp 5 tầng, đầy đủ tiện nghi, không cần sửa chữa

7. Cơ hội đầu tư thông minh - Lợi nhuận kép từ việc tăng giá và thu nhập cho thuê

📞 KHÔNG CHỜ ĐỢI - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

🏠 Cơ Hội Vàng Sở Hữu Nhà Phố Tân Bình Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 5 tầng tại vị trí đắc địa Trần Thị Trọng phù hợp cả để ở và đầu tư. Với mức giá 15,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 2 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Đặt lịch xem nhà bất kỳ lúc nào theo nhu cầu của bạn

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Căn nhà đang được nhiều khách hàng quan tâm. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay kẻo lỡ cơ hội!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thích hợp để kinh doanh không?

Rất thích hợp! Vị trí hẻm xe hơi Trần Thị Trọng, khu dân cư đông đúc, phù hợp kinh doanh văn phòng, studio, spa, cửa hàng online hoặc dịch vụ tư vấn. Tầng 1 có thể làm showroom hoặc không gian kinh doanh hiệu quả.

2. Hẻm có xe hơi vào tận nhà không?

Đúng vậy, đây là hẻm xe hơi thông thoáng, ô tô có thể vào tận cửa nhà. Hẻm rộng rãi, thuận tiện cho việc di chuyển và đỗ xe.

3. Khi nào có thể xem nhà và hoàn tất giao dịch?

Bạn có thể xem nhà bất cứ khi nào thuận tiện bằng cách gọi trước cho chúng tôi theo số 090.118.4444. Giao dịch có thể hoàn tất nhanh chóng trong vòng 7-10 ngày sau khi đặt cọc, với đầy đủ thủ tục công chứng minh bạch.

Đăng tin bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu tại TPHCM

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên của bạn với căn nhà tuyệt vời này đã đến. Hãy nắm bắt ngay hôm nay!