Nhà phố Hẻm Đường Trần Tuấn Khải Quận 5 - 4 tầng - Giá Chỉ 19 Tỷ

Nhà phố 4 tầng, hẻm Trần Tuấn Khải, hướng Nam, sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ. Pháp lý sạch, công chứng giao dịch nhanh trong ngày.

Nhà phố 76,12m² đất, 225,66m² sử dụng tại Phường An Đông (Phường 5, Quận 5). Kết cấu 4 tầng, kích thước 4,4m x 17,3m, vị trí hẻm Trần Tuấn Khải. Giá bán 19 tỷ, tương đương 249,6 triệu/m² đất. Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Khu vực trung tâm Quận 5 với đường lớn gần kề, tiện ích dân cư đầy đủ. Xem nhà thực tế để cảm nhận sự lựa chọn đúng đắn.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 102/25 Đường Trần Tuấn Khải, Phường An Đông (Phường 5, Quận 5), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 76,12m² đất (4,4m x 17,3m) · 225,66m² sử dụng
• Kết cấu: 4 tầng
• Hướng: Nam
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 19 tỷ (249,6 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Hẻm Trần Tuấn Khải nằm ở khu dân cư trung tâm Phường An Đông, Quận 5. Vị trí cách các tuyến đường lớn gần, kết nối thuận tiện về nội thành. Khu vực có tiện ích chung như chợ, trường học, bệnh viện trong bán kính 500m–1km.

Mức giá 249,6 triệu/m² đất là mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến hẻm Quận 5. Giá bán được tính dựa trên diện tích đất thực tế, không bao gồm dòng tiền cho thuê (nhà chưa có hợp đồng). So sánh mặt bằng thị trường Quận 5 giai đoạn gần đây, nhà phố tuyến hẻm có giá dao động từ 220–280 triệu/m² tùy vị trí cụ thể.

Nhà phố 4 tầng có tiềm năng khai thác để ở hoặc cho thuê tolet từng phòng. Diện tích sử dụng 225m² cho phép chia sàn linh hoạt theo từng tầng. Vị trí Quận 5 trung tâm giúp tài sản giữ giá dài hạn, phù hợp với nhà đầu tư giữ gìn vốn hoặc tìm kiếm dòng tiền cho thuê ổn định.