Nhà phố Hẻm Đường Trần Văn Đang Quận 3 - 2 tầng - Giá Chỉ 2,1 Tỷ

Nhà phố 2 tầng hẻm Trần Văn Đang, Quận 3 với giá hợp lý 2,1 tỷ đồng.

Nhà phố hẻm Đường Trần Văn Đang, Phường Nhiêu Lộc (Phường 9, Quận 3 cũ), diện tích 9m² (1,1m x 6m), kết cấu 2 tầng, sổ hồng riêng chính chủ. Giá bán 2,1 tỷ, mức 233,3 triệu/m².

Căn hộ phù hợp khách tìm kiếm nhà hẻm vị trí trung tâm. Liên hệ 090.118.4444 để xem nhà thực tế.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 79/36c Đường Trần Văn Đang, Phường Nhiêu Lộc (Phường 9, Quận 3 cũ)
• Loại hình: Nhà phố hẻm
• Diện tích: 9m² (1,1m x 6m), nở hậu 2m
• Kết cấu: 2 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 2,1 tỷ đồng (233,3 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Đường Trần Văn Đang, Quận 3, khu vực trung tâm thành phố với kết nối giao thông thuận tiện. Diện tích 9m² hạn chế nhưng vị trí hẻm ở quận lõi (Quận 3 cũ) là ưu điểm về giữ giá.

Giá 233,3 triệu/m² phù hợp với thị trường nhà hẻm khu vực. Mức giá này thấp hơn lãi suất tiết kiệm ngân hàng (5–6%/năm), do đó nhà mang tính giữ tài sản và thương lượng được thêm với chủ có thiện chí.

Pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng riêng, hoàn công, sẵn công chứng) tạo điều kiện giao dịch nhanh chóng. Cấu trúc 2 tầng cho phép linh hoạt sử dụng: ở và cho thuê tầng, hoặc kinh doanh nhỏ lẻ mặt đường.