Nhà phố Hẻm Đường Trần Văn Đang Quận 3 - 2 tầng - Giá Chỉ 3,4 Tỷ

Nhà phố 2 tầng hẻm Trần Văn Đang, Quận 3 chỉ 3,4 tỷ. Diện tích 16,2m² gọn gàng, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ.

Loại hình nhà phố, hẻm Đường Trần Văn Đang, Phường Nhiêu Lộc (Phường 9), Quận 3. Giá bán 3,4 tỷ đồng (~209,9 triệu/m²). Pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch nhanh chóng.

Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày. Chủ nhà chấp nhận thương lượng cho khách hàng thiện chí. Liên hệ xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí và tính chất riêng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 49/1bis Đường Trần Văn Đang, Phường Nhiêu Lộc (Phường 9, Quận 3 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố hẻm
• Diện tích: 16,2m² (3m x 6m)
• Kết cấu: 2 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 3,4 tỷ đồng (~209,9 triệu/m²)
• Ghi chú: Chủ nhà chấp nhận thương lượng, người thật việc thật

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Trần Văn Đang là tuyến đường chính ở Quận 3, kết nối thuận tiện về các khu trung tâm TP.HCM. Hẻm sâu với hạ tầng cơ bản, cách Đường Trần Văn Đang vài bước chân, tiện lợi di chuyển.

Mức giá 209,9 triệu/m² là mức giá phù hợp với thị trường nhà phố hẻm Quận 3 hiện tại. Diện tích 16,2m² hẹp, cần xác định lại khai thác để phù hợp với tính chất từng không gian.

Pháp lý vững chắc (sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ) là lợi thế lớn, giúp giao dịch nhanh chóng. Chủ nhà chấp nhận thương lượng cho khách có thiện chí, tạo cơ hội mở giá.

Tài sản phù hợp với nhà đầu tư tìm bất động sản pháp lý sạch, vị trí còn tiềm năng khai thác hoặc giữ dài hạn. Tùy nhu cầu, có thể cải tạo để cho thuê hoặc sử dụng riêng.