Nhà phố Hẻm Đường Trần Văn Đang Quận 3 - 2 tầng - Giá Chỉ 7,4 Tỷ

Nhà phố 2 tầng, 54m² hẻm Trần Văn Đang, Quận 3. Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn 4 phòng ngủ và 4 tolet — kết cấu thực dụng cho cho thuê hoặc ở.

Nhà phố hẻm Đường Trần Văn Đang, Phường Nhiêu Lộc (Quận 3), 54,1m² đất, 2 tầng, 4 phòng ngủ, 4 tolet. Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công, giao dịch nhanh. Giá bán 7,4 tỷ (136,8 triệu/m² đất), thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Vị trí hẻm sâu nhưng giữ tính riêng tư, sát trục Trần Văn Đang. Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian sử dụng và khả năng khai thác dòng tiền.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 113/29 Đường Trần Văn Đang, Phường Nhiêu Lộc (Phường 11, Quận 3 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 54,1m² (3m x 18m), sử dụng 94,8m²
• Kết cấu: 2 tầng, 4 phòng ngủ, 4 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 7,4 tỷ (136,8 triệu/m² đất)
• Ghi chú: Thương lượng cho khách hàng có thiện chí

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố hẻm Trần Văn Đang nằm trong khu vực Phường Nhiêu Lộc, Quận 3, gần các tuyến đường chính. Vị trí hẻm sâu đảm bảo tính yên tĩnh và riêng tư cho gia đình hoặc hoạt động cho thuê từng phòng.

Giá 136,8 triệu/m² đất là mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến hẻm trong khu vực. Diện tích 54m² và kết cấu 2 tầng cho phép linh hoạt: cả nhân, cho thuê toàn bộ hoặc chia sàn sinh lợi hằng tháng. Không có dòng tiền cho thuê được ghi nhận, nhưng 4 phòng ngủ và 4 tolet tạo tiềm năng cho dòng tiền từ cho thuê khoá phòng hoặc tolet riêng lẻ.

Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công, không tranh chấp, công chứng nhanh — yếu tố cộng hưởng khi mua bán hoặc cần huy động vốn. Khu vực có giao thông cơ bản, sát chợ địa phương, phù hợp nhóm khách mua để ở hoặc đầu tư dòng tiền trung hạn.