Nhà phố Hẻm Đường Trần Văn Đang Quận 3 - 4 tầng - Giá Chỉ 17,9 Tỷ

🏡 Cơ Hội Vàng: Nhà Phố 4 Tầng Thu Nhập 90 Triệu/Tháng Tại Trung Tâm Quận 3

Quý khách đang tìm kiếm một tài sản sinh lời bền vững trong khu vực trung tâm Sài Gòn? Tin đăng này chính là dành cho bạn! Bán Nhà phố 219/14 Đường Trần Văn Đang Quận 3 - một bất động sản hiếm có với tỷ suất sinh lời ấn tượng 6.03%, đang chờ đợi chủ nhân mới.

Căn nhà vừa ở vừa kinh doanh lý tưởng này nằm tại vị trí đắc địa trên đường Trần Văn Đang, một khu vực sầm uất và đang phát triển mạnh mẽ của Quận 3. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời hiếm có trong bối cảnh thị trường hiện nay.

📊 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 219/14 Đường Trần Văn Đang, Phường 9, Quận 3 (Phường Nhiêu Lộc), TP.HCM
• Diện tích đất: 81,8m² (3,5m x 21m)
• Diện tích sử dụng: 387,2m²
• Kết cấu: Nhà 4 tầng xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Thu nhập cho thuê: 90 triệu/tháng
• Tỷ suất sinh lời: 6.03% 🔥
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Hẻm đường Trần Văn Đang, kết nối thuận tiện
• Giá bán: 17,9 tỷ (218,8 triệu/m²) - Còn thương lượng
• Bản đồ: Xem vị trí Google Maps

🌆 Vị Trí Đắc Địa & Tiềm Năng Khu Vực

Bán Nhà phố 219/14 Đường Trần Văn Đang Phường Nhiêu Lộc** nằm tại một trong những khu vực đắt giá bậc nhất Sài Gòn. Vị trí này sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội:

• Trung tâm thương mại: Chỉ 5 phút đến Vincom, Diamond Plaza và các trung tâm mua sắm lớn
• Tiện ích giáo dục: Gần trường Lê Quý Đôn, THPT Nguyễn Thị Minh Khai và nhiều trường học quốc tế
• Chăm sóc sức khỏe: Kề cận Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện Thẩm mỹ JW
• Kết nối giao thông: Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm, kết nối nhanh chóng với Quận 1, Phú Nhuận
• Không gian sống: Gần kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè, không gian xanh lý tưởng cho cuộc sống chất lượng cao

Khu vực này đang được hưởng lợi từ các dự án phát triển hạ tầng quan trọng như nâng cấp kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè, cải tạo đô thị trung tâm. Giá trị bất động sản tại đây liên tục tăng với tốc độ 7-10%/năm trong 5 năm qua, hứa hẹn tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.

💰 Phân Tích Giá Trị Đầu Tư

Với mức giá 17,9 tỷ (218,8 triệu/m²), căn nhà này có nhiều điểm vượt trội so với mặt bằng chung của khu vực:

• Giá thị trường: Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được chào bán với giá từ 230-250 triệu/m²
• Tiết kiệm ngay: Mức giá hiện tại thấp hơn 5-10% so với giá thị trường, tiết kiệm ngay 1-1,5 tỷ đồng
• ROI ấn tượng: Tỷ suất sinh lời 6.03%/năm vượt xa lãi suất ngân hàng hiện tại (chỉ 4-5%/năm)
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 8-10%/năm nhờ vị trí đắc địa và phát triển hạ tầng
• Thanh khoản cao: Khu vực Quận 3 luôn có nhu cầu cao, dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🛠️ Đa Dạng Phương Án Khai Thác

Căn nhà 4 tầng này mở ra nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Cho thuê nguyên căn: Hiện đang thu về 90 triệu/tháng, đảm bảo dòng tiền ổn định
2. Kinh doanh kết hợp ở: Tầng trệt có thể kinh doanh, các tầng trên làm nơi sinh sống
3. Văn phòng công ty: Vị trí trung tâm lý tưởng cho văn phòng công ty, spa, phòng khám
4. Homestay cao cấp: Tiềm năng khai thác lưu trú ngắn hạn với khách du lịch, chuyên gia nước ngoài
5. Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, hưởng lợi từ sự tăng giá bất động sản khu vực trung tâm

✅ 6 Lý Do Nên Sở Hữu Ngay Bất Động Sản Này

1. Vị trí kim cương hiếm có tại trung tâm Quận 3, khu vực sầm uất và an ninh
2. Tỷ suất sinh lời vượt trội 6.03%, đảm bảo dòng tiền ổn định hàng tháng
3. Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay
4. Giá bán cạnh tranh so với thị trường, cơ hội đầu tư không thể bỏ qua
5. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ vị trí đắc địa và phát triển hạ tầng
6. Đa dạng công năng sử dụng, phù hợp cả ở và đầu tư kinh doanh

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 4 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 17,9 tỷ, thu nhập 90 triệu/tháng và tiềm năng tăng trưởng 8-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Hẹn trước để được tư vấn và xem nhà trực tiếp

Hãy gọi ngay để được tư vấn chi tiết và xem nhà. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Duyên số đã đưa bạn đến với bất động sản đặc biệt này. Hãy nhanh tay liên hệ, tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Nhà có thể vào ở ngay không?** Có, nhà hiện đang cho thuê nhưng có thể bàn giao để vào ở ngay sau khi hoàn tất thủ tục mua bán. Nhà được xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại và đầy đủ tiện nghi.

2. Pháp lý có đảm bảo không?** Hoàn toàn đảm bảo với sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ hoàn công. Việc công chứng và sang tên có thể thực hiện nhanh chóng trong ngày.

3. Tôi có thể trả góp khi mua nhà này không?** Có thể hỗ trợ kết nối với ngân hàng để vay mua nhà với lãi suất ưu đãi. Với thu nhập cho thuê 90 triệu/tháng, bạn có thể dùng nguồn thu này để chi trả một phần lãi vay hàng tháng.

[Tin đăng từ Tìm Nhà Phố - Website: timnhapho.vn - Chuyên trang môi giới bất động sản uy tín]