Nhà phố Hẻm Đường Trần Văn Đang Quận 3 - 4 tầng - Giá Chỉ 4,9 Tỷ

Nhà phố 4 tầng hẻm Trần Văn Đang vừa được rao bán. Diện tích nhỏ gọn 26,25m², kết cấu vững chắc, pháp lý rõ ràng sổ hồng riêng chính chủ.

Nhà phố 3 phòng ngủ, 4 tầng tại Trần Văn Đang, Phường Nhiêu Lộc (Phường 11, Quận 3), TP.HCM. Kích thước 3,5m x 7,5m. Giá bán 4,9 tỷ đồng, tương đương 186,7 triệu/m². Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng trong ngày.

Nhà có thương lượng linh hoạt cho khách hàng có thiện chí. Xem thực tế để cảm nhận rõ vị trí và tiềm năng khai thác của căn nhà.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 113/19/33 Đường Trần Văn Đang, Phường Nhiêu Lộc (Phường 11, Quận 3)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 26,25m² (3,5m x 7,5m)
• Kết cấu: 4 tầng, 3 phòng ngủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 4,9 tỷ đồng
• Giá/m²: ~186,7 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm tại hẻm Đường Trần Văn Đang, một tuyến đường kết nối giữa Quận 3 và các khu vực lân cận, hưởng lợi thế về giao thông và tiện ích hàng ngày. Vị trí hẻm giúp bảo mật cao, yên tĩnh, phù hợp ở gia đình hoặc khai thác cho thuê từng tầng.

Giá 186,7 triệu/m² nằm trong tầm giá hợp lý cho nhà phố 4 tầng tại Quận 3. Tỷ suất cho thuê hiện tại chưa rõ, nhưng diện tích nhỏ gọn, kết cấu 4 tầng tạo điều kiện linh hoạt cho nhiều hình thức khai thác (ở gia đình, cho thuê nguyên căn, chia sàn). Pháp lý sạch sẽ sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ giúp giao dịch nhanh chóng và an tâm.

Khu vực Quận 3 giữ giá tốt, đặc biệt các tài sản có pháp lý rõ ràng. Nhà phố hẻm thường được ưa chuộng bởi yên tĩnh, chi phí thấp nhưng vẫn gần trung tâm.