Nhà phố Hẻm Đường Trần Văn Đang Quận 3 - 4 tầng - Giá Chỉ 9,3 Tỷ

Nhà phố hẻm Trần Văn Đang, Quận 3 — diện tích 23m², 4 tầng, 3 phòng ngủ, sổ hồng riêng chính chủ.

Loại hình: nhà phố. Vị trí: hẻm Trần Văn Đang, Phường Nhiêu Lộc (Quận 3). Diện tích: 23m² (3m x 6m), nở hậu 4,7m. 4 tầng, 3 phòng ngủ, 3 tolet, pháp lý hoàn công đầy đủ. Giá: 9,3 tỷ (404,3 triệu/m²).

Tài sản rõ ràng về pháp lý, sẵn sàng công chứng giao dịch ngay. Xem thực tế để đánh giá độ hợp với nhu cầu sử dụng hay kinh doanh.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 205/52A2 Trần Văn Đang, Phường Nhiêu Lộc (Quận 3)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 23m² (3m x 6m), nở hậu 4,7m
• Kết cấu: 4 tầng, 3 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 9,3 tỷ (404,3 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Vị trí hẻm Trần Văn Đang nằm ở trung tâm Quận 3, kết nối dễ dàng về Quận 1 (khoảng 10-15 phút). Đây là khu vực có nền kinh tế sôi động, tiện ích đáp ứng nhu cầu hàng ngày.

Giá 404,3 triệu/m² tương xứng với khu vực nhà phố hẻm Quận 3 hiện tại. Tỷ suất cho thuê hiện không có dòng tiền liên tục được ghi nhận (0%), có thể do chủ chưa khai thác hay nhu cầu thị trường tại vị trí này chưa rõ ràng. Với giá này, tài sản phù hợp hơn cho mục đích sử dụng trực tiếp hoặc chờ điều kiện thị trường để khai thác kinh doanh.

Pháp lý đầy đủ với sổ hồng riêng chính chủ, công chứng trong ngày — yếu tố tạo niềm tin cho giao dịch. Kích thước lô 3m x 6m là quy cách hẻm điển hình Quận 3, phù hợp nhà ở hoặc tolet. Nở hậu 4,7m cho phép thiết kế linh hoạt trên 4 tầng.