Nhà phố Hẻm Đường Trần Văn Ơn Tân Phú - 4 tầng - Giá Chỉ 6 Tỷ

🏠 BÁN GẤP NHÀ PHỐ 4 TẦNG ĐẸP - 46/15/18 TRẦN VĂN ƠN, TÂN SƠN NHÌ

Cơ hội sở hữu ngay nhà phố 4 tầng thiết kế đẹp tại vị trí đắc địa Quận Tân Phú với mức giá không thể hấp dẫn hơn chỉ 6 tỷ. Nhà nằm tại hẻm Đường Trần Văn Ơn, Phường Tân Sơn Nhì - khu vực an ninh, dân trí cao, tiện ích đầy đủ.

Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng sở hữu Bán Nhà phố 46/15/18 Đường Trần Văn Ơn Tân Phú với pháp lý hoàn chỉnh, vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời cao trong khu vực phát triển năng động nhất phía Tây Sài Gòn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 46/15/18 Đường Trần Văn Ơn, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TP.HCM • Diện tích đất: 37,8m² (4,2m x 9m) • Kết cấu: Nhà 4 tầng kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm an ninh, dân trí cao đường Trần Văn Ơn • Google Maps: Xem vị trí chính xác • Giá bán: 6 tỷ (158,7 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Bán Nhà phố 46/15/18 Đường Trần Văn Ơn Phường Tân Sơn Nhì có vị trí đặc biệt thuận lợi tại trung tâm Quận Tân Phú:

• Tuyến đường giá trị: Đường Trần Văn Ơn là trục đường quan trọng kết nối Tân Phú với Tân Bình, giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển.

• Tiện ích xung quanh dồi dào:

  • Chỉ 3 phút đến Siêu thị Aeon Mall Tân Phú
  • 5 phút đến Chợ Tân Sơn Nhì
  • Gần Bệnh viện Quận Tân Phú (800m)
  • Khu vực có nhiều trường học chất lượng: THCS Tân Sơn Nhì, Tiểu học Tân Sơn Nhì, Mầm non Hoa Hồng
  • Dễ dàng tiếp cận Đại lộ Thoại Ngọc Hầu, Lũy Bán Bích

• Khu vực phát triển nhanh chóng:

  • Nằm trong quy hoạch phát triển đồng bộ của Tân Phú
  • Hưởng lợi từ dự án nâng cấp hạ tầng giao thông Tân Phú - Tân Bình
  • Giá trị BĐS tăng đều 7-10%/năm trong 5 năm qua

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 6 tỷ (158,7 triệu/m²), căn nhà này mang lại nhiều giá trị vượt trội:

• Giá hợp lý so với thị trường: Thấp hơn 5-8% so với các căn tương đương trong khu vực (giá thị trường 165-175 triệu/m²)

• Tiềm năng tăng giá: Khu vực Tân Sơn Nhì đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới

• Khả năng khai thác cho thuê:

  • Cho thuê nguyên căn: 15-18 triệu/tháng
  • Cho thuê theo tầng: 5-7 triệu/tầng/tháng
  • Tỷ suất sinh lời: 3-3.5%/năm

• Đầu tư sinh lời bền vững: BĐS tại Tân Sơn Nhì luôn duy trì thanh khoản tốt nhờ vị trí đẹp và tiện ích đầy đủ

🌟 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng hợp lý, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 có thể kinh doanh nhỏ, các tầng trên để ở
2. Cho thuê sinh lời: Cho thuê nguyên căn hoặc từng tầng, thu nhập ổn định
3. Văn phòng làm việc: Không gian lý tưởng cho công ty nhỏ, văn phòng đại diện
4. Đầu tư lâu dài: Nắm giữ tài sản và hưởng lợi từ xu hướng tăng giá BĐS

✅ 7 LÝ DO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí đắc địa hiếm có tại Phường Tân Sơn Nhì, trung tâm Quận Tân Phú
2. Kết cấu 4 tầng kiên cố với thiết kế đẹp, hiện đại, sử dụng ngay
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí và quy hoạch phát triển của khu vực
5. Môi trường sống lý tưởng - an ninh, yên tĩnh, dân trí cao
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - không cần di chuyển xa
7. Giá bán hấp dẫn - thấp hơn thị trường, cơ hội hiếm cho người mua thực sự

📞 NHANH TAY SỞ HỮU CĂN NHÀ ĐÁNG GIÁ

🏠 Đừng Bỏ Lỡ Cơ Hội Vàng!

Nhà phố 4 tầng tại 46/15/18 Đường Trần Văn Ơn Phường Tân Sơn Nhì đang chờ chủ nhân mới. Với mức giá 6 tỷ và tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (gặp Quách Hưng)
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
📍 Xem nhà trực tiếp tại: 46/15/18 Đường Trần Văn Ơn, P.Tân Sơn Nhì, Q.Tân Phú

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà! Chủ nhà thiện chí, sẵn sàng thương lượng với khách hàng dễ thương, mua bán nhanh gọn.

⏰ Lưu ý: Mua bán nhà là cái duyên, và duyên này có thể qua đi bất cứ lúc nào. Nếu anh chị quan tâm, đừng ngần ngại liên hệ ngay hôm nay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?**
   Vâng, nhà đã hoàn thiện đẹp 4 tầng, kết cấu kiên cố, có thể vào ở ngay không cần sửa chữa thêm.

2. Pháp lý của căn nhà này như thế nào?**
   Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, có thể công chứng sang tên ngay trong ngày, đảm bảo an toàn pháp lý.

3. Có thể đậu ô tô gần nhà không?**
   Dù nhà nằm trong hẻm nhưng chỉ cách đường lớn Trần Văn Ơn khoảng 80m, có nhiều bãi đậu xe an toàn gần đó và việc đi lại rất thuận tiện.