Nhà phố Hẻm Đường Trần Văn Quang Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 9 Tỷ

🏠 Bán Nhà Phố 66/19/8/14 Đường Trần Văn Quang Phường Bảy Hiền - Cơ Hội Đầu Tư Hiếm Có!

Quý khách đang tìm một ngôi nhà vừa để ở vừa để đầu tư trong khu vực sầm uất Tân Bình? Đừng bỏ lỡ căn nhà phố 2 tầng tại hẻm Đường Trần Văn Quang với giá chỉ 9 tỷ - mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường hiện tại. Cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng tại khu vực dân trí cao đang chờ đón chủ nhân mới!

📋 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 66/19/8/14 Đường Trần Văn Quang, Phường 10, Tân Bình (Phường Bảy Hiền), TPHCM • Diện tích đất: 77,91m² (4,2m x 20,65m) • Diện tích sử dụng: 121,17m² • Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Giá bán: 9 tỷ (115,5 triệu/m²) - Còn thương lượng • Vị trí: Hẻm Đường Trần Văn Quang, khu vực an ninh • Xem vị trí: Google Maps

🌟 Vị Trí Vàng & Tiềm Năng Khu Vực

Bán Nhà phố 66/19/8/14 Đường Trần Văn Quang Tân Bình tọa lạc tại khu vực trung tâm của Quận Tân Bình - một trong những quận phát triển năng động bậc nhất TPHCM. Phường Bảy Hiền nổi tiếng với:

• Kết nối thuận tiện: Chỉ 3 phút ra đường lớn Trần Văn Quang, 5 phút đến Chợ Bảy Hiền • Giao thông linh hoạt: Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Tân Phú • Hạ tầng phát triển: Nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng

Tiện ích xung quanh phong phú:

• Giáo dục: Trường Tiểu học Phường 10, THCS Lê Quý Đôn, THPT Nguyễn Thượng Hiền
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Bình, Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ
• Mua sắm: Chợ Bảy Hiền, siêu thị Coopmart, Aeon Mall
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank

Dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Mở rộng đường Trường Chinh - cách nhà chỉ 800m
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang được triển khai
• Nâng cấp chợ Bảy Hiền thành trung tâm thương mại hiện đại

💰 Phân Tích Giá Trị Đầu Tư

Với mức giá 115,5 triệu/m², căn nhà này rẻ hơn khoảng 7-10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực (mặt bằng chung 125-130 triệu/m²). Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản tại khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 7-8%/năm.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí trung tâm, khu dân cư ổn định
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Hạ tầng đang phát triển mạnh
• Tiện ích đầy đủ xung quanh

Tiềm năng tăng giá:** Dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng lớn trong khu vực.

🏡 Công Năng Khai Thác Linh Hoạt

Căn nhà phố 66/19/8/14 Đường Trần Văn Quang Phường Bảy Hiền mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng công ty, spa, cửa hàng online
2. Cho thuê nguyên căn: Tiềm năng cho thuê 18-20 triệu/tháng (lợi nhuận 2.5%/năm)
3. Ở kết hợp cho thuê phòng: Tối ưu công năng với 3-4 phòng cho thuê
4. Đầu tư chờ tăng giá: Khu vực có tốc độ tăng giá ổn định, an toàn

✅ Tại Sao Nên Chọn Bất Động Sản Này?

1. Vị trí đắc địa - khu vực trung tâm Tân Bình, dân trí cao
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Giá cực tốt - thấp hơn thị trường 7-10%, cơ hội hiếm có
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
5. Đa dạng công năng - ở, kinh doanh, cho thuê đều phù hợp
6. Khu vực an ninh - hẻm an ninh, môi trường sống lý tưởng
7. Sẵn sàng vào ở ngay - nhà 2 tầng đẹp, kết cấu vững chắc

📞 Hành Động Ngay Hôm Nay!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 2 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 9 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 2 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Đặt lịch trước để được tư vấn chi tiết

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Duyên may không đến hai lần, hãy nhanh tay!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Pháp lý của căn nhà này có đầy đủ không?**
   Hoàn toàn đầy đủ và minh bạch. Căn nhà có sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, có thể công chứng và giao dịch nhanh trong ngày.

2. Khu vực này có tiềm năng tăng giá trong tương lai không?**
   Rất tiềm năng! Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng với các dự án lớn như tuyến Metro số 2, mở rộng đường Trường Chinh. Dự kiến giá trị bất động sản sẽ tăng 15-20% trong 2 năm tới.

3. Có thể vừa ở vừa kinh doanh tại căn nhà này không?**
   Hoàn toàn có thể! Với vị trí thuận lợi và diện tích sử dụng 121,17m², căn nhà phù hợp để vừa ở vừa mở văn phòng, spa, studio, cửa hàng online hoặc các mô hình kinh doanh nhỏ khác.

Tìm hiểu thêm về nhà phố Tân Bình tại timnhapho.vn Cẩm nang đầu tư bất động sản Tân Bình Các thủ tục mua bán nhà đất cần biết