Nhà phố Hẻm Đường Trần Xuân Soạn Quận 7 - 3 tầng - Giá Chỉ 2,2 Tỷ

Nhà phố hẻm Trần Xuân Soạn, Tân Hưng vừa có chủ đăng bán nhanh.

Nhà phố 3 tầng, 14m² (2m × 7m), 2 phòng ngủ, 1 tolet. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Giá 2,2 tỷ (157,1 triệu/m²). Vị trí hẻm Trần Xuân Soạn, Phường Tân Hưng, Quận 7.

Chủ nhà còn thương lượng và giao dịch nhanh. Xem nhà để cảm nhận không gian ngay hôm nay.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 793/28/68 Đường Trần Xuân Soạn, Phường Tân Hưng (Quận 7)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 14m² (2m × 7m)
• Kết cấu: 3 tầng, 2 phòng ngủ, 1 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 2,2 tỷ VNĐ (~ 157,1 triệu/m²)
• Đặc điểm: Có thương lượng, giao dịch nhanh trong ngày

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Trần Xuân Soạn là tuyến đường chính kết nối Phường Tân Hưng, Quận 7 với các khu vực lân cận. Vị trí hẻm tuy không có mặt tiền rộng nhưng giao thông thuận tiện, cách các trục lớn gần.

Giá 157,1 triệu/m² cho nhà phố 3 tầng, hẻm Tân Hưng đang ở mức đáng cân nhắc. Đây là khoảng giá phổ biến cho nhà hẻm hẹp ở khu vực này, phù hợp với nhà đó đặc thù không có mặt tiền rộng nhưng vẫn có tính thanh khoản. Tỷ suất cho thuê hiện tại là 0%, có nghĩa chủ nhà chưa khai thác tolet. Nếu cho thuê tolet hoặc cả hai phòng ngủ, có thể sinh dòng tiền hàng tháng.

Sổ hồng riêng và hoàn công đầy đủ là lợi thế pháp lý để mua bán hay thế chấp dễ dàng. Khu Tân Hưng có nhu cầu nhà để ở ổn định, nhất là những gia đình trẻ và người kinh doanh nhỏ.