Nhà phố Hẻm Đường Trịnh Đình Trọng Tân Phú - 2 tầng - Giá Chỉ 6,9 Tỷ

Nhà phố 78m² kín đáo hẻm Trịnh Đình Trọng — 2 tầng sạch sẽ, hoàn công đầy đủ, sổ hồng riêng chính chủ.

Vị trí hẻm đường Trịnh Đình Trọng, Phường Tân Phú (Phường Phú Trung, Tân Phú cũ), Quận Tân Phú. Kết cấu nhà phố 2 tầng, 2 phòng ngủ + 3 tolet. Giá bán 6,9 tỷ (88,5 triệu/m²). Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công, công chứng giao dịch nhanh trong ngày.

Nhà sạch sẽ, kín đáo, pháp lý rõ ràng — dễ dàng thực hiện thủ tục. Liên hệ xem nhà thực tế để cảm nhận không gian và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 188/3A Đường Trịnh Đình Trọng, Phường Tân Phú (Phường Phú Trung, Tân Phú cũ), Quận Tân Phú, TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố 2 tầng
• Diện tích: 78m² (4m x 19,5m)
• Kết cấu: 2 phòng ngủ, 3 tolet
• Hướng: Tây Nam
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá: 6,9 tỷ VNĐ (88,5 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm hẻm Trịnh Đình Trọng, Phường Tân Phú (Quận Tân Phú), khu vực sầm uất với kết nối thuận lợi về các trục chính. Đường Trịnh Đình Trọng là tuyến đường có nguồn cung thích hợp cho nhà ở, gần các tiện ích hàng ngày.

Giá 6,9 tỷ cho diện tích 78m² (88,5 triệu/m²) nằm trong mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản nhà phố 2 tầng cùng khu vực Tân Phú. Mức giá này phù hợp với nhà sạch sẽ, hoàn công, sổ hồng riêng.

Tuy hiện chưa có dòng tiền cho thuê tolet cụ thể, nhà phố 2 tầng với 3 tolet tại Tân Phú sở hữu tiềm năng cho thuê từng phòng hoặc toàn bộ. Khu vực Tân Phú luôn có nhu cầu cho thuê tolet, đặc biệt trong các hẻm kín đáo gần các trục đường lớn.

Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công, công chứng nhanh trong ngày là ưu thế lớn, giảm rủi ro và thời gian giao dịch cho cả bên mua và bên bán. Đây là yếu tố quan trọng giúp giữ giá tài sản khi chuyển nhượng lần sau.