Nhà phố Hẻm Đường Trịnh Đình Trọng Tân Phú - 5 tầng - Giá Chỉ 30 Tỷ

Nhà phố 5 tầng 175m² ở hẻm đường Trịnh Đình Trọng, Tân Phú vừa rao bán. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giá 30 tỷ VNĐ, thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Loại hình nhà phố, diện tích 175m² (5m x 35m), kết cấu 5 tầng. Vị trí hẻm đường Trịnh Đình Trọng, phường Tân Phú (phường Phú Trung, Tân Phú cũ), TP.HCM. Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh.

Mức giá 30 tỷ (tương đương 171,4 triệu/m²) có thể thương lượng. Hẻm rộng 5m phù hợp nhiều mô hình khai thác. Xem nhà thực tế là cách tốt nhất để cảm nhận vị trí.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 149/19 Đường Trịnh Đình Trọng, Phường Tân Phú (Phường Phú Trung, Tân Phú cũ), Tân Phú, TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 175m² (5m x 35m)
• Kết cấu: 5 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 30 tỷ VNĐ (~171,4 triệu/m²), thương lượng

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Vị trí hẻm đường Trịnh Đình Trọng, phường Tân Phú là tuyến đường nội bộ khu dân cư, cách đường Trương Công Định khoảng 1-2 km. Quận Tân Phú nằm phía Tây TP.HCM, có hạ tầng giao thông phát triển, kết nối về trung tâm thành phố qua các tuyến chính.

Giá 171,4 triệu/m² phản ánh mức định giá nhà phố khu vực Tân Phú, nơi có nhu cầu mua ở và kinh doanh nhỏ lẻ. Diện tích 175m² với chiều dài 35m là ưu điểm lớn — vừa đủ để nguyên sàn cho thuê, vừa có khả năng chia nhỏ tolet hoặc kinh doanh dịch vụ. Hẻm rộng 5m giúp thuận tiện cho xe ra vào, tăng tính linh hoạt khai thác.

Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ cùng hoàn công đầy đủ là điểm mạnh để giao dịch an toàn. Không có dòng tiền cho thuê hiện hữu, nhưng bản thân vị trí hẻm với hàng xóm dân cư có thể hỗ trợ cho thuê từng tầng hoặc kinh doanh nhỏ.