Nhà phố Hẻm Đường Trịnh Đình Trọng Tân Phú - Giá Chỉ 12,5 Tỷ

🏠 BÁN GẤP NHÀ PHỐ 86/43 TRỊNH ĐÌNH TRỌNG - PHƯỜNG PHÚ TRUNG, QUẬN TÂN PHÚ

Sở hữu ngay vị trí vàng - Sổ hồng riêng - Giá chỉ 12.5 tỷ

Quý khách đang tìm kiếm một căn nhà phố vị trí đẹp, giao thông thuận tiện tại quận Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà 86/43 Đường Trịnh Đình Trọng, Phường Phú Trung, Quận Tân Phú. Với diện tích 136.5m², kết cấu đẹp và pháp lý rõ ràng, đây là tài sản đáng giá cho cả nhu cầu ở và đầu tư sinh lời.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 86/43 Đường Trịnh Đình Trọng, Phường Phú Trung, Quận Tân Phú, TP.HCM • Diện tích đất: 136,5m² (3,9m x 35m) • Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Công chứng: Giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm xe hơi đường Trịnh Đình Trọng • Định vị: Google Maps • Giá bán: 12,5 tỷ (91,6 triệu/m²) - Còn thương lượng

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 86/43 Đường Trịnh Đình Trọng Phường Tân Phú nằm tại vị trí đắc địa của quận Tân Phú, được xem là trung tâm mới phía Tây thành phố. Tuyến đường Trịnh Đình Trọng là tuyến đường huyết mạch, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực quan trọng:

• Giao thông thuận lợi: Cách Lũy Bán Bích chỉ 5 phút, dễ dàng di chuyển đến trung tâm quận 11, Tân Bình, Tân Phú • Kết nối liên quận: Chỉ 15 phút di chuyển đến Đầm Sen, 20 phút đến Aeon Mall Tân Phú • Hạ tầng phát triển: Nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, tiềm năng tăng giá cao

Tiện ích xung quanh:

• Giáo dục: Trường THCS Phú Trung, Tiểu học Phú Trung, Mầm non Hoa Anh Đào (500m-1km) • Y tế: Bệnh viện Tân Phú, Phòng khám đa khoa Hoàn Hảo (1-2km) • Mua sắm: Chợ Phú Trung, Siêu thị Coop Mart, Big C (1-2km) • Giải trí: Công viên Đầm Sen, Khu vui chơi giải trí (2-3km)

Dự án phát triển đô thị:

Khu vực Tân Phú đang được quy hoạch phát triển mạnh với nhiều dự án trọng điểm: • Mở rộng đường Trịnh Đình Trọng • Tuyến Metro số 6 sẽ đi qua khu vực (quy hoạch) • Phát triển khu thương mại - dịch vụ Tây Bắc thành phố

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 12,5 tỷ (tương đương 91,6 triệu/m²), căn nhà phố này rẻ hơn khoảng 8-10% so với mặt bằng chung của các bất động sản tương tự trong khu vực.

Phân tích thị trường:** • Giá đất trung bình khu vực: 95-105 triệu/m² • Tốc độ tăng giá hằng năm: 7-10% • Khả năng cho thuê: 25-30 triệu/tháng • Tiềm năng sinh lời: 3-5%/năm (chưa tính tăng giá)

Yếu tố tạo nên giá trị:** • Sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch • Vị trí hẻm xe hơi, an ninh • Kết cấu nhà đẹp, bền vững • Nằm trong khu dân cư sầm uất, tiện nghi

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với diện tích 136.5m² và mặt tiền 3.9m, căn nhà phố 86/43 Đường Trịnh Đình Trọng Tân Phú có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, văn phòng, tầng trên làm nơi sinh sống
2. Cho thuê nguyên căn: Phù hợp làm văn phòng công ty, cửa hàng thương mại
3. Cho thuê phòng: Phân chia thành 5-6 phòng cho thuê, mang lại dòng tiền ổn định
4. Đầu tư trung-dài hạn: Khu vực đang phát triển, tiềm năng tăng giá cao

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa: Nằm trong khu vực phát triển năng động của quận Tân Phú
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
3. Giá cạnh tranh: 91.6 triệu/m², thấp hơn giá thị trường 8-10%
4. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
5. Tính thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng trong tương lai
6. Đa dạng công năng: Phù hợp cho cả ở và kinh doanh đầu tư
7. Hiếm có khó tìm: Ít căn nhà có diện tích lớn và vị trí đẹp như vậy trong khu vực

🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 12.5 tỷ cùng tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng)
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
📍 Xem nhà: 86/43 Đường Trịnh Đình Trọng, Phường Phú Trung, Quận Tân Phú

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Thời điểm vàng để đầu tư là ngay bây giờ!

Duyên phận trong việc mua bán nhà là điều khó tìm. Nếu bạn đang đọc tin này, có lẽ đây chính là duyên để bạn sở hữu tài sản giá trị này.

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể dọn vào ở ngay không?**
   Căn nhà đã hoàn thiện đẹp, chỉ cần sơn sửa nhẹ là có thể dọn vào ở ngay. Kết cấu vững chắc, không cần lo ngại về chất lượng xây dựng.

2. Khu vực này có an ninh không?**
   Khu vực Phường Phú Trung, Tân Phú có an ninh tốt, dân cư văn minh. Hẻm có camera an ninh, người dân trong khu vực thân thiện, gắn bó lâu năm.

3. Có thể vay ngân hàng để mua nhà này không?**
   Hoàn toàn có thể! Với sổ hồng riêng chính chủ, các ngân hàng như Techcombank, VPBank, BIDV... đều sẵn sàng hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn nhà với lãi suất ưu đãi. Chúng tôi có thể hỗ trợ kết nối với ngân hàng.

Tìm hiểu thêm về các bất động sản tại quận Tân Phú

Cẩm nang đầu tư bất động sản khu vực Tây Sài Gòn

Thủ tục mua bán nhà đất nhanh chóng