Nhà phố Hẻm Đường Trung Lang Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 7,35 Tỷ

Nhà phố 3 tầng Trung Lang (Tân Bình) vừa ra thị trường, sổ hồng hoàn công, giá 7,35 tỷ.

Nhà phố 43m² đất, 107m² sử dụng, 3 phòng ngủ, 3 tolet. Kết cấu vững chắc, pháp lý rõ ràng. Mặt hẻm, yên tĩnh, phù hợp ở lâu dài hoặc khai thác cho thuê.

Địa chỉ chính xác: 19/3c Đường Trung Lang, Phường Bảy Hiền (Phường 12, Tân Bình cũ). Chủ nhà thiện chí, thương lượng với khách hàng có dự định mua thật.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 19/3c Đường Trung Lang, Phường Bảy Hiền (Phường 12, Tân Bình cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 43m² đất (4,3m × 10m), 107m² sử dụng
• Kết cấu: 3 tầng, 3 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá: 7,35 tỷ VNĐ (~170,9 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Trung Lang nằm trong lõi Tân Bình, khu dân cư ổn định, giao thông ổn định vào trung tâm. Mặt hẻm đảm bảo yên tĩnh, thích hợp gia đình hoặc nhóm sinh viên thuê lâu dài.

Giá 170,9 triệu/m² đất nằm trong khoảng trung bình Tân Bình hiện tại. Nhà 3 tầng nguyên vẹn, sổ hồng rõ ràng giảm rủi ro pháp lý. Không có dòng tiền cho thuê được công bố, nhưng cấu trúc 3 tolet cho phép chia sàn sinh lợi nếu chủ nhân muốn khai thác kinh doanh.

Tỷ suất cho thuê ước tính phụ thuộc vào giá cho thuê từng tolet — thông tin chi tiết cần xác nhận trực tiếp với chủ nhà. Với giá bán này, khách vừa có tài sản ổn định vừa nắm giữ cơ hội tăng giá khi Tân Bình phát triển hạ tầng.