Nhà phố Hẻm Đường Trường Chinh Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 2,55 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ HẺM TRƯỜNG CHINH - GIÁ SHOCK CHỈ 2.55 TỶ - CƠ HỘI VÀNG HIẾM CÓ!

Bạn đang tìm một căn nhà phố vừa túi tiền trong khu vực sầm uất Tân Bình? Bán Nhà phố 828/18/4 Đường Trường Chinh Tân Bình chính là cơ hội không thể bỏ lỡ dành cho bạn! Với mức giá chỉ 2.55 tỷ đồng - thấp hơn 10% so với giá thị trường trong khu vực, căn nhà này mang đến giá trị đầu tư tuyệt vời và không gian sống lý tưởng.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 828/18/4 Đường Trường Chinh, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 20,7m² (4,4m x 5m)
• Diện tích sử dụng: 41,4m²
• Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố, thiết kế hợp lý
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng sang tên nhanh trong ngày
• Vị trí: Nằm trong hẻm đường Trường Chinh, kết nối thuận tiện
• Giá bán: 2,55 tỷ (123,2 triệu/m²) - Còn thương lượng
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.82049,106.63028

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 828/18/4 Đường Trường Chinh Phường Tây Thạnh** sở hữu vị trí đắc địa tại trục đường huyết mạch Trường Chinh - một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất TP.HCM. Khu vực này đang phát triển nhanh chóng với nhiều dự án hạ tầng quan trọng đang được triển khai:

• Tuyến đường & kết nối: Cách mặt tiền Trường Chinh chỉ vài phút đi bộ, thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm như Quận 1, 10, Tân Phú, Phú Nhuận chỉ trong 10-15 phút.

• Tiện ích xung quanh phong phú: • Chợ Tân Bình và siêu thị BigC chỉ cách 5 phút di chuyển • Bệnh viện Tân Bình, Bệnh viện Thống Nhất trong bán kính 2km • Trường THPT Tây Thạnh, Trường THCS Tân Bình ngay khu vực • Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ cách 3km - lợi thế cho kinh doanh homestay • Gần chợ đầu mối vải Tân Bình - thuận lợi kinh doanh buôn bán

• Dự án hạ tầng sắp triển khai: • Dự án mở rộng đường Trường Chinh lên 30m sẽ nâng cao giá trị BĐS • Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực • Trung tâm thương mại Aeon Mall Tân Bình đang xây dựng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & TIỀM NĂNG

Với mức giá 123,2 triệu/m², căn nhà này đang thấp hơn 15-20% so với giá thị trường trong khu vực Tân Bình. Đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh khi:

• Giá trung bình nhà phố tại khu vực này đang ở mức 140-160 triệu/m²
• Tỷ suất tăng giá khu vực đạt 8-10%/năm trong 5 năm qua
• Pháp lý sạch sẽ, sổ hồng riêng chính chủ - điểm cộng lớn
• Kết cấu 2 tầng kiên cố, không cần sửa chữa nhiều

Tiềm năng tăng giá trong 3-5 năm tới dự kiến 25-30% nhờ các dự án hạ tầng lớn đang triển khai tại khu vực.

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 2 tầng hợp lý, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh online: Tầng 1 làm văn phòng, showroom nhỏ; tầng 2 làm nơi sinh hoạt
2. Cho thuê sinh viên/người đi làm: Tối ưu 2 phòng cho thuê, thu nhập 6-8 triệu/tháng
3. Đầu tư lướt sóng: Mua để chờ tăng giá sau khi các dự án hạ tầng hoàn thiện
4. Homestay/cho thuê ngắn hạn: Khai thác khách du lịch/công tác nhờ gần sân bay

✅ 5 LÝ DO NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY

1. Giá cực tốt - Chỉ 2.55 tỷ, thấp hơn thị trường 10-15% - cơ hội cho người mua ở thực và nhà đầu tư
2. Vị trí đắc địa - Nằm trên trục đường Trường Chinh sầm uất, gần chợ, trường học, bệnh viện
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, mua bán an toàn
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng lớn
5. Thanh khoản tốt - Dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với giá cao nhờ vị trí đắc địa

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY

🏠 Bán nhà phố Trường Chinh - Cơ hội vàng không chờ đợi!

Đây là thời điểm vàng để sở hữu căn nhà phố 2 tầng tại vị trí đắc địa này! Chỉ với 2.55 tỷ, bạn sở hữu ngay BĐS có tiềm năng tăng giá 25-30% trong 5 năm tới.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem bất cứ lúc nào

Chủ nhà thiện chí bán, sẵn sàng thương lượng với khách thật lòng mua. Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng!

⏰ Lưu ý: Căn nhà đang nhận nhiều quan tâm, có thể bán trong tuần này. Đừng để vuột mất cơ hội sở hữu BĐS tiềm năng với mức giá hời!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?**
   Nhà đã hoàn thiện, sạch sẽ và có thể vào ở ngay không cần sửa chữa lớn. Kết cấu 2 tầng kiên cố, đảm bảo an toàn cho gia đình bạn.

2. Môi trường sống tại khu vực này như thế nào?**
   Khu vực Phường Tây Thạnh, Quận Tân Bình có dân cư văn minh, an ninh tốt. Đặc biệt gần chợ Tân Bình, thuận tiện sinh hoạt hàng ngày với đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị.

3. Tôi có thể vay ngân hàng để mua nhà này không?**
   Hoàn toàn có thể! Với sổ hồng riêng chính chủ, bạn dễ dàng vay 70-80% giá trị căn nhà từ các ngân hàng. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ kết nối với đối tác ngân hàng có lãi suất ưu đãi nhất.

"Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là duyên đã đến. Hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội sở hữu căn nhà phố đáng giá này!"

Liên hệ Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới BĐS uy tín hàng đầu Sài Gòn để được tư vấn chi tiết nhất!