Nhà phố Hẻm Đường Trường Chinh Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 16,5 Tỷ

🏠 Bán Nhà phố 254/5G Đường Trường Chinh Phường Tây Thạnh - Cơ Hội Đầu Tư Hiếm Có

Quý khách đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa thuận tiện để ở, vừa có tiềm năng đầu tư sinh lời tại khu vực phát triển bậc nhất Tân Bình? Tin vui dành cho bạn! Một căn nhà phố 3 tầng tại hẻm đường Trường Chinh đang được chào bán với mức giá cực kỳ hấp dẫn. Đây là cơ hội vàng hiếm có trong bối cảnh thị trường bất động sản khu vực đang trên đà tăng giá mạnh mẽ.

⭐ Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 254/5G Đường Trường Chinh, Phường 15, Quận Tân Bình (Phường Tây Thạnh), TP.HCM • Diện tích đất: 80m² (8m x 10m) • Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế đẹp • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Giá bán: 16,5 tỷ (206,3 triệu/m²) - Còn thương lượng • Vị trí: Hẻm Đường Trường Chinh • Xem vị trí: Google Maps

📍 Vị Trí Đắc Địa & Tiện Ích Xung Quanh

Bán Nhà phố 254/5G Đường Trường Chinh Tân Bình tọa lạc tại vị trí vàng của quận Tân Bình, nơi kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường huyết mạch:

• Kết nối giao thông: Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển, dễ dàng kết nối với Phạm Văn Đồng, Hoàng Văn Thụ, Cộng Hòa • Tiện ích giáo dục: Gần Đại học Công nghiệp, Cao đẳng Kỹ thuật Cao Thắng, Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền • Y tế: Cách Bệnh viện Thống Nhất 1.5km, Bệnh viện Tâm Anh 3km • Mua sắm - Giải trí: Gần Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Tân Bình, Pandora City • Công viên: Kề cận Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen

Đặc biệt, khu vực này đang được hưởng lợi lớn từ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương • Dự án nâng cấp, mở rộng đường Trường Chinh • Quy hoạch phát triển Đô thị sân bay Tân Sơn Nhất

💰 Phân Tích Giá Cả & Tiềm Năng Đầu Tư

Với mức giá 16,5 tỷ (tương đương 206,3 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung của khu vực. Giá bất động sản tại Phường 15, Tân Bình đã tăng trung bình 12-15%/năm trong 3 năm qua, và dự báo sẽ tiếp tục tăng mạnh nhờ:

• Quỹ đất khu vực ngày càng khan hiếm • Hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ • Vị trí cửa ngõ sân bay quốc tế

Nếu chọn khai thác cho thuê, căn nhà có thể mang lại dòng tiền ổn định từ 25-30 triệu/tháng (tùy mô hình kinh doanh), tương đương tỷ suất lợi nhuận 2.1-2.5%/năm.

🏡 Phương Án Khai Thác & Sử Dụng

Căn nhà này phù hợp với nhiều mục đích:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Không gian 3 tầng cho phép vừa ở vừa mở văn phòng, cửa hàng
2. Cho thuê nguyên căn: Thu hút người nước ngoài, chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp lân cận
3. Cho thuê phòng: Khai thác theo mô hình mini apartment, phù hợp với sinh viên, người đi làm
4. Đầu tư trung - dài hạn: Nắm giữ tài sản chờ tăng giá khi hạ tầng khu vực hoàn thiện

✅ Lý Do Nên Sở Hữu Ngay Bất Động Sản Này

1. Vị trí vàng - Kết nối thuận tiện, gần sân bay, trung tâm thành phố
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, mua bán an toàn
3. Tiềm năng tăng giá mạnh - Nằm trong khu vực đang phát triển với nhiều dự án hạ tầng
4. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần, thị trường luôn sôi động
5. Giá hấp dẫn - Mức giá cạnh tranh so với mặt bằng chung của khu vực
6. Đa dạng công năng - Phù hợp cả ở và đầu tư, tạo dòng tiền ổn định

📞 Cơ Hội Vàng Đang Chờ Đón Bạn

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố giá trị này! Thị trường bất động sản khu vực Tân Bình đang trong chu kỳ tăng giá mạnh, và những căn nhà có pháp lý rõ ràng như thế này ngày càng khan hiếm.

📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà trực tiếp: 254/5G Đường Trường Chinh, Phường 15, Tân Bình

Hãy gọi ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà! Chủ nhà thiện chí, sẵn sàng thương lượng với khách hàng có nhu cầu thực.

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi giao dịch hoàn tất. Nhà đẹp giá tốt không chờ đợi ai - Cơ hội trong tầm tay, quyết định là ở bạn!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Vì sao nhà bán với giá 16,5 tỷ khi giá thị trường khu vực cao hơn?

Chủ nhà đang có nhu cầu chuyển nhượng nhanh để tái đầu tư dự án mới, nên đưa ra mức giá hấp dẫn hơn 5-7% so với thị trường. Đây là cơ hội hiếm có cho người mua thực sự quan tâm.

2. Có thể vay ngân hàng để mua căn nhà này không?

Hoàn toàn có thể! Với pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ), các ngân hàng sẵn sàng hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn nhà với thời hạn lên đến 20 năm. Chúng tôi có thể kết nối bạn với các đối tác ngân hàng ưu đãi lãi suất tốt nhất.

3. Khu vực này có tiềm năng phát triển trong tương lai như thế nào?

Khu vực Trường Chinh, Tân Bình đang trong lộ trình quy hoạch phát triển đô thị cửa ngõ sân bay, với các dự án Metro, mở rộng đường Trường Chinh và nâng cấp hạ tầng. Dự kiến giá bất động sản tăng 15-20% trong 2-3 năm tới khi các dự án này hoàn thành.